綿陽市危房等級評估安全檢測具體方法

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：130

綿陽市危房等級評估安全檢測具體方法

據房屋檢測市場技術部透露：摘要：針對某商住樓構件火災的現象，介紹了火災后房屋安全鑒定的程序和內容，結合CB 50292．1999民用建筑可靠性鑒定標準和JGJ 125-99危險房屋鑒定標準，進行了房屋結構損壞綜合評定。關鍵詞：構件火災，現場勘查，安全鑒定 中圖分類號：TU317 文獻標識碼：B
房屋火災后損傷程度分為四級：一級為輕度損傷，只是表面 裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結構基本完好；二級為中度 損傷，損傷深度達到混凝土保護層，使保護層部分剝落，但受拉主 筋未受損傷，構件整體性好，變形不**過規(guī)范規(guī)定值；三級為嚴重 損傷，混凝土保護層大片剝落、主筋外露，粘結力破壞，構件明顯 變形；四級為嚴重破壞，混凝土構件表面大面積損傷剝落、嚴重開 裂，結構變形很大，構件遭到嚴重破壞，已成為危險構件。
根據《火災后建筑結構鑒定標準》（CECS 252：2009），依據構件燒灼損傷、變形、開裂，火災后構件初步鑒定評級可分為4類（火災后結構構件損傷狀態(tài)不評Ⅰ級）：
狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，未對結構材料及結構性能產生明顯影響，尚不影響結構安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。
狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產生不利影響，應采取加固或局部更換措施。
狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。
化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。
檢測內容：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。
2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。
檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。
2、對結構構件出現的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析
房屋外表面紅外線檢測。
3、根據對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測
危房改造安全檢測鑒定項目實例分析：
1、結構驗算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.2條，評定該房屋的主要承重構件的安全性為Bu級。
2、結構整體性
⑴ 結構布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現行設計規(guī)范要求。
⑵ 構造柱、圈梁設置
經現場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設有構造柱，但樓梯間四角未設置構造柱。不符合《砌體結構計規(guī)范》10.2.4條要求。
房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現行設計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。
⑶ 結構間的聯(lián)系
設計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.4條，評定該樓房的結構整體性等級為Bu級。
綜上，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》*6.3.1條，評定該樓房的上部承重結構安全性等級為Bu級。
三 圍護結構系統(tǒng)
圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現象，門窗框局部有破損現象、門窗玻璃破碎現象。
評定該房屋圍護結構的安全性等級為Cu級。
三．鑒定結論：
綜上分析，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》*8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略**本標準對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。

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