養(yǎng)牛場拆遷補(bǔ)償評估及山羊搬遷評估

時(shí)間：2019-12-04作者：重慶海潤價(jià)格鑒證評估有限公司瀏覽：1352

因?yàn)槌鞘薪紖^(qū)建設(shè)建立新區(qū)，老城不適應(yīng)新的居住條件及環(huán)保養(yǎng)殖規(guī)定養(yǎng)殖場需要搬離遠(yuǎn)離城市郊區(qū)地方養(yǎng)殖，近日四川廣安有一位養(yǎng)殖戶，有著近20年來的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，這次將面對著城市棚戶區(qū)改造和道路擴(kuò)建及環(huán)保問題，他家的養(yǎng)殖場面臨著搬遷，養(yǎng)殖場廠房被列入拆遷征收范圍內(nèi)，廠房建筑面積約1200平方米，是磚混結(jié)構(gòu)，一部分是磚木結(jié)構(gòu)，還化糞池、厭氧池、排污池等等構(gòu)筑物，1998年建造的，分別養(yǎng)殖了9頭母牛1頭公牛，品種為西門塔爾，養(yǎng)殖山羊44頭，品種為荷蘭高山羊。戶主說“土地征收拆遷方與我沒有達(dá)成賠償協(xié)議，他們想強(qiáng)拆我們的養(yǎng)殖場！部分房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆了，我們養(yǎng)殖場房屋**值多少錢？應(yīng)該如何評估其**？還有他們不想賠償停產(chǎn)停業(yè)損失這怎么辦”

 今年6月20日接到養(yǎng)殖戶主的來電咨詢，關(guān)于他們養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償?shù)那闆r，我們對養(yǎng)殖場資產(chǎn)進(jìn)行了深入了解和與且與養(yǎng)殖場管理人員也進(jìn)行了溝通，我們的拆遷評估組詳細(xì)分析了對方拆遷辦的評估報(bào)告，對他們的評估方法、評估技術(shù)路線和評估結(jié)論等提出了很多質(zhì)疑，要求拆遷辦正面回復(fù)，以及要求對方評估公司給與書面解釋，但是他們都是故意拖延和找各種理由拒絕我們的提問。

對于他們這種不理故意拖延行為，養(yǎng)殖戶很是氣憤，為了防止對方強(qiáng)拆和保全自己的財(cái)產(chǎn)免受損失，養(yǎng)殖戶委托我們對他們所擁有的養(yǎng)殖場資產(chǎn)進(jìn)行了**評估，根據(jù)有關(guān)法律和條例，資產(chǎn)所有方都有權(quán)利委托第三方評估機(jī)構(gòu)對其所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行**評估，評估結(jié)果作為報(bào)告使用者協(xié)商談判合作的依據(jù)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行評估時(shí)不受任何行政機(jī)構(gòu)的干預(yù)，評估工作人員在進(jìn)行評估作業(yè)時(shí)任何人不得影響和干涉評估工作的正常進(jìn)行。我司評估工作人員前后共計(jì)花了18天時(shí)間，對養(yǎng)殖戶所有的資產(chǎn)進(jìn)行了客觀、公平、公正、獨(dú)立的評估。后來養(yǎng)殖場經(jīng)過我們的建議和提供相關(guān)專業(yè)的幫助，拿著評估報(bào)告跟拆遷征收辦進(jìn)行了談判，**了他們預(yù)期的結(jié)果。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對拆遷征收評估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評估公司往往評估**很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時(shí)，就開始請?jiān)u估公司對被征收資產(chǎn)進(jìn)行評估，不打無準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評估專業(yè)人才，*拆遷評估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國多家著名評估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評估院所合作，以便為顧客提供有**的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、**評估、企業(yè)拆遷等評估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評估，通過我們的評估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。


重慶海潤價(jià)格鑒證評估有限公司專注于廠房拆遷評估,廠房資產(chǎn)評估,無形資產(chǎn)評估,房屋資產(chǎn)評估,果園資產(chǎn)評估,盆景**評估,企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失評估,實(shí)用新型**評估,魚塘資產(chǎn)評估等, 歡迎致電 18423450099

• 詞條

  詞條說明

• 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)拆損失評估

  2017年，陳某與某村辦企業(yè)約定租用十八畝土地用于開廠，經(jīng)村委同意建立了廠房、生活區(qū)、辦公樓，后區(qū)里拆遷需要拆除所建房屋，但因補(bǔ)償事宜未達(dá)成協(xié)議，2017年7月，鎮(zhèn)**貼《限期拆除通知書》稱，陳某的房屋屬違法建設(shè)，限其限期自行拆除，一周后鎮(zhèn)**又向陳某下發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》，稱決定于三日后對其違法建筑予以強(qiáng)制拆除。咨詢本司拆遷征收評估師后，馬上對其資產(chǎn)做出全面評估，評估后作為自己資產(chǎn)的法律保全，較

• 四川酒廠房屋**評估

  一、酒廠房屋評估的重要性酒廠作為釀酒行業(yè)的重要組成部分，其房屋建筑物的**評估對于企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果具有重要意義。通過評估酒廠房屋的**，企業(yè)可以較好地了解其資產(chǎn)狀況，為未來的投資、融資和經(jīng)營決策提供依據(jù)。同時(shí)，房屋評估也是**部門對酒廠進(jìn)行監(jiān)管和評估的重要手段之一。二、評估方法酒廠房屋**的評估方法主要包括市場比較法、收益法和成本法等。其中，市場比較法是通過比較酒廠房屋在市場上的交易價(jià)格，

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• 四川拆遷房屋**評估

  四川拆遷房屋**評估：解讀房屋拆遷中的**評估一、背景介紹隨著我國城市化進(jìn)程的加速，拆遷房屋**評估成為了一個(gè)備受關(guān)注的話題。四川作為我國的一個(gè)經(jīng)濟(jì)大省，近年來也面臨著大量的拆遷改造工作。拆遷房屋**評估的目的在于確定拆遷房屋的市場**，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。本文將圍繞四川拆遷房屋**評估這一主題，從多個(gè)方面進(jìn)行解讀。二、評估方法1. 市場比較法：通過比較類似房屋在市場上的成交價(jià)格，確定被拆遷房屋的