臨汾市廠房承重質量檢測鑒定報告

時間：2020-01-05

廠房結構安全性檢測鑒定機構

一、廠房建筑結構檢測鑒定主要內容：1.調查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；2.對鑒定范圍內結構構件的破損進行檢查和檢測；3.對房屋主要建筑結構及構造現場檢測；4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行；5.對結構材性進行；6.數據處理，并對房屋結構進行內力分析和驗算；7.根據驗算結果，對房屋結構做性分析；8.對房屋進行性鑒定及評級；9.提出房屋檢測鑒定結論及建議加固處理措施。

哪些房屋需作鑒定？

1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋；

3、改變使用功能，明顯負荷，有可能危及；

4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

5、周邊進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震用；

6、危及房屋、正常使用的其它情形。

房屋廠房檢測等級劃分：

：結構承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構。

B級：結構承載力基本正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

樓板的檢驗項目　　無論樓板執(zhí)行哪個，一級樓板均不允許出現裂縫。樓板主要檢驗內容是哪些？外觀、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標。

廠房結構安全性檢測鑒定機構

在我國，房屋鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的進行查勘、檢測、鑒別和判斷。下面為你講述.近些年來常見的房屋鑒定類型和檢測。常見的房屋鑒定

1.房屋性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用的因素而影響。

2.房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中側重于對圖紙的復核，現場的實際。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定

3.房屋改建結構的鑒定

此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否規(guī)范的要求。

4.房屋構件的鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

5.房屋突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災、煤氣、受外力影響等造成的房屋需要鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。

檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

廠房設備承重檢測一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產車間及機房較多),為使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前(后)，為了解建筑目前樓面的承載能力是否設備使用要求的檢測鑒定，并對不承載能力要求及使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

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詞條
詞條說明
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