哈爾濱市辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告等級(jí)評(píng)定

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：159

一、哪些單位可以辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——房屋完損性鑒定報(bào)告一般用于房屋日常完損狀況的鑒定，主要通過(guò)對(duì)房屋各組成部分或構(gòu)件的外觀檢查，輔以簡(jiǎn)單測(cè)量手段來(lái)評(píng)定房屋的完損等級(jí)。

二、主要鑒定依據(jù)：

a)  JGJ 8、JGJ 125、DB44/T 724；

b)  房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（城住字〔84〕678號(hào)）；

c)  住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（2002年110號(hào)令）。

三、鑒定報(bào)告主體內(nèi)容應(yīng)包括：

a)  建筑物概況；

b)  鑒定目的和依據(jù)；

c)  現(xiàn)場(chǎng)檢查情況；

d)  鑒定結(jié)論；

e)  處理建議（可選）；

f)  附件（可選）。

四、鑒定結(jié)論或鑒定意見(jiàn)里對(duì)房屋主要損壞現(xiàn)象的描述應(yīng)概括簡(jiǎn)練，不應(yīng)照搬檢查情況中的損壞現(xiàn)象描述。

五、對(duì)門(mén)窗等設(shè)備尚未安裝的房屋，鑒定意見(jiàn)不應(yīng)評(píng)定為“完好房”。

六、鑒定意見(jiàn)如要求對(duì)房屋作加固處理，應(yīng)提出處理建議。



二、哪些單位可以辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——房屋安全檢測(cè)鑒定地基基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)要點(diǎn)

1、地基承載狀態(tài)

1.1檢測(cè)內(nèi)容

應(yīng)調(diào)查有無(wú)基礎(chǔ)不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中引起的裂縫、整體傾斜等現(xiàn)象及其發(fā)展趨勢(shì)。

1.2檢測(cè)范圍 基礎(chǔ)沉降引起的裂縫應(yīng)從建筑物底層開(kāi)始檢查，并作為檢查的。建筑物整體傾斜一般測(cè)量山墻四角及建筑物中部陽(yáng)角部位。

1.3檢測(cè)方法

1.3.1裂縫檢測(cè)

一般采用裂縫測(cè)寬儀或讀數(shù)顯微鏡測(cè)量，數(shù)據(jù)應(yīng)到0.01㎜；對(duì)出現(xiàn)裂縫的部位應(yīng)詳細(xì)記錄裂縫的寬度、長(zhǎng)度、走向及產(chǎn)生的部位等特征，可采用繪圖、照相等手段進(jìn)行描述。

 1.3.2整體傾斜檢測(cè)

建筑主體傾斜觀測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑部觀測(cè)點(diǎn)相對(duì)于底部固的傾斜度以及傾斜方向，宜選用電子經(jīng)緯儀測(cè)量，也可采用吊重錘的方式進(jìn)行，其中對(duì)于剛性建筑的整體傾斜，也可通過(guò)測(cè)量面或基礎(chǔ)的差異沉降來(lái)間接確定。傾斜檢測(cè)時(shí)宜區(qū)分施工偏差造成的傾斜和變形造成的傾斜等。

 1.3.3發(fā)展趨勢(shì)監(jiān)測(cè)

裂縫：可采用在需要觀測(cè)的裂縫處設(shè)臵石膏餅進(jìn)行跟蹤觀測(cè)。對(duì)需要觀測(cè)的裂縫應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，每條裂縫應(yīng)至少布臵兩組觀測(cè)標(biāo)志，其中一組應(yīng)設(shè)臵在裂縫的寬處，主要目的是觀測(cè)裂縫寬度的變化趨勢(shì)，另一組應(yīng)設(shè)臵在裂縫的末端，主要目的是觀測(cè)裂縫延伸長(zhǎng)度的變化趨勢(shì)。觀測(cè)周期應(yīng)根據(jù)裂縫變化速度而定，一般開(kāi)始時(shí)可半月觀測(cè)一次，以后一個(gè)月觀測(cè)一次，直至裂縫不再加大和延伸；如發(fā)現(xiàn)裂縫有逐漸加大趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)，必要時(shí)采取應(yīng)急防災(zāi)措施。

 整體傾斜：觀測(cè)周期可視傾斜速率每1~3個(gè)月觀測(cè)一次；當(dāng)遇異常情況導(dǎo)致傾斜速度加快時(shí)，應(yīng)及時(shí)增加觀測(cè)次數(shù)，必要時(shí)采取應(yīng)急防災(zāi)措施。傾斜觀測(cè)應(yīng)避開(kāi)強(qiáng)日照和強(qiáng)風(fēng)等外界因素影響較大的時(shí)間段。

 

三、哪些單位可以辦理房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——本公司承接以下全國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告業(yè)務(wù)范圍：

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定； 
2. 程事故檢測(cè)鑒定； 
3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測(cè)； 
4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測(cè)、結(jié)構(gòu)荷載試驗(yàn)； 
5. 工程測(cè)量、基坑監(jiān)測(cè)； 
6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)試驗(yàn)； 
7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測(cè)； 
8. 裂縫檢測(cè)、沉降觀測(cè)； 
9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測(cè)； 
10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測(cè)； 
11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測(cè)； 
12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測(cè)； 
13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗(yàn)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  1．正式設(shè)立申請(qǐng)書(shū)；2．籌設(shè)批準(zhǔn)書(shū)；3．幼兒園章程，首屆理事會(huì)、董事會(huì)組員名單；4．法人代表明材料（、計(jì)生證、證、理事會(huì)或董事會(huì)委托書(shū)）；5．聘任園長(zhǎng)、、保育員、醫(yī)務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員及廚房。 【】6月22日，居里亞“居領(lǐng)新產(chǎn)品，贏戰(zhàn)新未來(lái)”，2020首場(chǎng)線下新品發(fā)布暨財(cái)富在成都舉辦。一場(chǎng)突如其來(lái)的，打亂了2020年各行各業(yè)的計(jì)劃。但阻擋不住春的到來(lái)，*抵擋不住居里亞前進(jìn)的鏗鏘步伐。 我院根據(jù)建筑抗震

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  我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)成為21世紀(jì)騰飛行業(yè)，作為工業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的工業(yè)廠房也得到了大規(guī)模的建設(shè)和發(fā)展，其中一些建設(shè)年代較早的廠房，從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類(lèi)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對(duì)已有工業(yè)廠房的主體結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行客觀的驗(yàn)算，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供的建議。

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