南充市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定辦理流程

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：227

1）房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。南充市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定辦理流程

2）房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。

3）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類(lèi)項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

4）房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。



南充市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定辦理流程，房屋安全檢測(cè)鑒定從業(yè)人員從業(yè)規(guī)范：

1、鑒定檢測(cè)人員應(yīng)加強(qiáng)有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，特別是建筑法規(guī)的學(xué)習(xí)和研究，深刻理解建筑法規(guī)的具體內(nèi)涵和外延，依法進(jìn)行房屋安全性的鑒定工作。
2、必須明確鑒定檢測(cè)人員的職責(zé)，尊重科學(xué)，依法辦事，尊重客觀事實(shí)，不弄虛作假，不違背國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。
3、提高鑒定檢測(cè)人員的自我保護(hù)能力。隨著市場(chǎng)化的發(fā)展，房屋建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也納入了法制化軌道，依法辦事、提高自身素質(zhì)是增強(qiáng)科技人員自我保護(hù)能力的有效措施。
4、增強(qiáng)鑒定檢測(cè)人員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。在房屋鑒定工作中存在許多風(fēng)險(xiǎn)，如房屋檢測(cè)過(guò)程中的意外傷害、鑒定結(jié)論正確與否的風(fēng)險(xiǎn)性等，不加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的教育，就是對(duì)自己、單位和社會(huì)的不負(fù)責(zé)任，后會(huì)搬起石頭砸自己的腳。
5、鑒定檢測(cè)工作一定要客觀、公證。由于建筑活動(dòng)的市場(chǎng)化、法制化，有意歪曲客觀事實(shí)，為某一方謀利益的鑒定檢測(cè)報(bào)告，終是站不住腳的?？茖W(xué)和事實(shí)那是擺在人們面前真實(shí)的客觀實(shí)在，是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的。
6、有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)房屋鑒定檢測(cè)單位和人員的管理協(xié)調(diào)和與外部的協(xié)調(diào)工作，避免引起的不正當(dāng)竟?fàn)幮袨閺亩鴮?dǎo)致的鑒定檢測(cè)的不公正或違法行為，努力創(chuàng)造良好的社會(huì)風(fēng)氣和法律環(huán)境。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋鑒定機(jī)構(gòu),房屋裂縫檢測(cè),房屋質(zhì)量鑒定,房產(chǎn)證房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,鋼結(jié)構(gòu)夾層安全檢測(cè),養(yǎng)老院房屋抗震檢測(cè)等, 歡迎致電 15999691719

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 輕重工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定需要注意的地方

  輕重工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定需要注意的地方： 輕重工業(yè)廠房承重檢測(cè)鑒定需要注意的地方，工業(yè)廠房因機(jī)器上樓引起樓面振動(dòng)從節(jié)約用地考慮或因生產(chǎn)工藝需要，機(jī)械工廠常選用多層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)形式。多層廠房樓蓋上的動(dòng)力荷載主要有中小型機(jī)床（或紡織機(jī)械等）所產(chǎn)生的擾力。由這些荷載引起的廠房結(jié)構(gòu)振動(dòng)一直是多層廠房設(shè)計(jì)和使用中的主要問(wèn)題之一。從已掌握的文獻(xiàn)資料來(lái)看，我國(guó)機(jī)械、輕紡、冶金等行業(yè)均已有相應(yīng)的廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)

• 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式有哪些

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式有哪些可能很多的朋友聽(tīng)說(shuō)過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)的房子，但是對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)還是了解非常少。其實(shí)現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)的建筑在我們的生活中非常多，尤其是早期出現(xiàn)的北京鳥(niǎo)巢運(yùn)動(dòng)館，就是鋼結(jié)構(gòu)的房子。像這一類(lèi)的房子施工簡(jiǎn)單，而且整個(gè)房屋的構(gòu)造結(jié)構(gòu)都有很強(qiáng)的抗震性。所以現(xiàn)在有很多地方會(huì)選擇使用鋼結(jié)構(gòu)，不僅僅因?yàn)榻ㄖ┕こ杀镜停且驗(yàn)檎麄€(gè)施工環(huán)節(jié)也非常細(xì)化，同時(shí)在結(jié)構(gòu)上是混凝土所達(dá)不到的要求。那么現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)也是非常

• 惠州市戶外廣告牌檢測(cè)鑒定怎么辦理

  惠州市戶外廣告牌檢測(cè)鑒定怎么辦理1、首先確定核實(shí)廣告設(shè)施類(lèi)型：屋頂桁架，鋼結(jié)構(gòu)墻面式廣告牌，立柱網(wǎng)架。2、現(xiàn)場(chǎng)工作存在以下兩種情況：a.無(wú)圖紙時(shí)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪：面板框架的尺寸、構(gòu)件型號(hào)、鉚釘(螺栓)間距；面板后結(jié)構(gòu)框架的尺寸、構(gòu)件型號(hào)、連接方式；面板框架與結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)與地面屋頂墻體的連接方式；繪成框架草圖具體尺寸、型號(hào)標(biāo)識(shí)清楚。b.有圖紙時(shí)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)：區(qū)分主要受力構(gòu)件和次要構(gòu)件，對(duì)所有主要構(gòu)件的型號(hào)、連

• 既有混凝土結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)怎么進(jìn)行鑒定

  既有混凝土結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)怎么進(jìn)行鑒定： 既有混凝土結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收檢測(cè)怎么進(jìn)行鑒定，建筑物經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用之后,也會(huì)出現(xiàn)墻體開(kāi)裂、樓板開(kāi)裂、鋼筋銹蝕等“病癥”, 也需要“建筑結(jié)構(gòu)醫(yī)生”對(duì)它進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定, 了解它的健康狀況,并對(duì)它進(jìn)行維修改造。建筑物診治需要運(yùn)用到檢測(cè)鑒定技術(shù), 是一個(gè)技術(shù)難度大、決策過(guò)程復(fù)雜的系統(tǒng)工程,集材料科學(xué)、物理科學(xué)、工程力學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、施工技術(shù)等多學(xué)科于一體。和老