自建房加建安全檢測鑒定按什么收費

時間：2020-01-05

房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定

為了解裝修改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，對不考慮地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性進行分析與評定。

分析與評定條件

根據(jù)國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）的有關(guān)要求，對不考慮地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性進行驗算，據(jù)此對房屋結(jié)構(gòu)安全性進行綜合評定。

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，結(jié)構(gòu)承載力驗算時，按照框架結(jié)構(gòu)體系，采用中國建筑科學研究院結(jié)構(gòu)研究所 PKPMV2.2 計算軟件，建立結(jié)構(gòu)計算模型（參見圖 5），對其結(jié)構(gòu)進行驗算分析。

房屋結(jié)構(gòu)承載力計算分析

不考慮地震作用下，考慮風荷載組合，對裝修改造后的未來使用荷載作用下結(jié)構(gòu)安全性進行靜力驗算分析。

01墻梁柱及樓板承載力驗算

計算地下剪力墻、各層框架柱、各層框架梁以及各層樓屋面板的配筋與實際配筋的大小，是否滿足承載力要求。

02地基基礎(chǔ)安全性的分析

受現(xiàn)場條件限制，未能對房屋基礎(chǔ)情況進行檢測。根據(jù)委托方提供的原始資料，按工程經(jīng)驗和地勘資料的說明，上海市低水位為室外地坪以下 1.5m，由于基礎(chǔ)埋深為12.25m，故水對基底的托浮作用較大。

考慮水的托浮作用后，計算結(jié)果表明，單樁反力*大值為 1391 kN，小于單樁豎向承載力特征值 4730kN。

基礎(chǔ)筏板滿足抗沖切承載力的計算要求，筏板配筋滿足抗彎承載力的計算要求。

房屋結(jié)構(gòu)安全性的綜合評定

本次裝修改造不改變房屋結(jié)構(gòu)體系，僅對內(nèi)部建筑布局、部分樓層的使用功能，局部結(jié)構(gòu)布置作適當?shù)恼{(diào)整。

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)安全性的計算分析可知，在不考慮地震作用下，考慮風荷載組合作用下，裝修改造后房屋整體上能滿足結(jié)構(gòu)安全性的要求。自建房加建安全檢測鑒定按什么收費

1什么情況下應(yīng)對房屋進行檢測？

當出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對房屋進行檢測鑒定：

1）房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5）房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6）對房屋質(zhì)量狀況有異議；

7）出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性；

8）房屋**過設(shè)計使用的年限；

9）或有其他需要。

2既有建筑物檢測評定類型

既有建筑物檢測類型主要有房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評估、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測評估、房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測、房屋完損狀況檢測、危險房屋的檢測鑒定、災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測評估和其他專項檢測。

房屋檢測應(yīng)根據(jù)實際情況及業(yè)主要求選用不同類型的檢測，檢測內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測規(guī)范的具體規(guī)定。

詞條
詞條說明
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