長樂房屋樓頂加建需做房屋檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：121

房屋加層需要滿足哪些條件：

申請(qǐng)房屋加層或拼建，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術(shù)要求：
1、房屋加層設(shè)計(jì)必須由具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，并應(yīng)符合《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構(gòu)抗震加固的有關(guān)規(guī)定。
2、房屋加層，須事先由經(jīng)核準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測(cè)單位，對(duì)加屋房屋進(jìn)行技術(shù)鑒定，并提交書面鑒定報(bào)告。
3、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性，并征求**公用管理部門的意見，保證地區(qū)公用設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)增容改建的費(fèi)用。
4、房屋加層或拼建的設(shè)計(jì)必須與原房屋和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理、外墻面用材及色彩應(yīng)與原房屋保持一致。
5、申請(qǐng)房屋加層或拼建，應(yīng)附設(shè)計(jì)方案，結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告及公用設(shè)施可行性報(bào)告，按市和區(qū)、縣的“分權(quán)明責(zé)”規(guī)定，報(bào)送房管和規(guī)劃管理部門審批，并核發(fā)加層建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可施工。

6、房屋加層或拼建的施工，必須由相應(yīng)的施工單位承擔(dān)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的圖紙施工。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督。
7、房屋加層或拼建施工應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，**原房屋使用

單位、居民的正常使用和合法權(quán)益，使原有居民的居住條件得到適當(dāng)改善，并事先做好居民工作。




長樂房屋樓頂加建需做房屋檢測(cè)報(bào)告

加層改造對(duì)緩解城市建設(shè)用地緊張，改善人民居住條件，加快城區(qū)改造都具有現(xiàn)實(shí)意義。

因此，近年來，既有房屋的加層改造以其*特的技術(shù)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)贏得了人們的青睞，成為既有房屋修繕改造中占比例很大的一塊，加層改造的優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。
我國既有房屋加層改造實(shí)踐起步較早，比較有代表性的是建于1915年的上海工藝美術(shù)品服務(wù)部的加層改造工程。它是我國*早的既有建筑加層改造工程，同時(shí)也是加層次數(shù)*多的建筑物，它由*初的兩層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，先后進(jìn)行了三次加層改造，逐步成為4～6層結(jié)構(gòu)，均在1949年以前完成，該工程為加層改造的理論研究和工程實(shí)踐提供了寶貴的資料。隨后，我國既有房屋加層改造的發(fā)展速度較為緩慢，直到上世紀(jì)七十年代初，既有建筑物的加層改造工程才迅速發(fā)展起來，全國各地紛紛開展對(duì)舊房的挖潛、改造、加固、加層工作。上海、廣州、武漢等地先后將舊房屋改造列入城市發(fā)展規(guī)劃，并頒布了有關(guān)舊城區(qū)現(xiàn)代化改造的文件和規(guī)定。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國已經(jīng)建成的加層改造工程數(shù)千例，遍布二十余個(gè)省會(huì)、三大直轄市和眾多的大中城市。尤其是全國的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心――北京，加層改造工程成績蔚為大觀。原紡織工業(yè)部辦公樓、北京日?qǐng)?bào)社辦公樓、中國石油天然氣總公司（原石油部）辦公樓、西單商場(chǎng)等這些包括國家**在內(nèi)的辦公樓的頗具影響的加層改造工程為今后加層改造工作起到了良好的**和推動(dòng)作用。




深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌檢測(cè),房屋檢測(cè),建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測(cè),房屋辦理檢測(cè)報(bào)告,房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測(cè)等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

• 遼寧T型廣告牌安全檢測(cè)歡迎你

  單位工程，是指具有的設(shè)計(jì)文件，具備施工條件并能形成使用功能，但竣工后不能發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，是構(gòu)成單項(xiàng)工程的組成部分。為何要進(jìn)行廠房檢測(cè)對(duì)于很多工廠來說，廠房投入使用之前，一定要行檢測(cè)，但是很多人都不明白，為什么要事行廠房檢測(cè)呢。遼寧T型牌安全檢測(cè)歡迎你 作為市場(chǎng)、市場(chǎng)競爭激烈的行業(yè)之一，由于進(jìn)入門檻低，當(dāng)前建材家居行業(yè)是中小企業(yè)的天下。其中由于衛(wèi)浴行業(yè)以中小企業(yè)為主，這使得大部分中小

• 停工復(fù)建房屋安全檢測(cè)鑒定應(yīng)該注意的問題

  停工復(fù)建房屋安全檢測(cè)鑒定應(yīng)該注意的問題: 停工復(fù)建房屋安全檢測(cè)鑒定應(yīng)該注意的問題,框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長度較短；這可以減小作為主要承重構(gòu)件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較?。怀?jié)省材料外，還可加大室內(nèi)凈空。框架結(jié)構(gòu)樓蓋布置的另一個(gè)經(jīng)常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結(jié)構(gòu)的房屋都具有寬度遠(yuǎn)小于長度的特點(diǎn)，這樣的體型造成縱向剛度強(qiáng)，橫向剛

• 烏蘭察布培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)

  ⑹混凝土澆筑：采用比原設(shè)計(jì)梁板混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的同性能細(xì)石混凝土或自密實(shí)混凝土澆筑，嚴(yán)格控制坍落度及擴(kuò)散度，采用微型振動(dòng)棒進(jìn)行振搗，同時(shí)安排專人隨混凝土流淌進(jìn)展部位不斷敲擊模板，確?；炷敛话l(fā)生漏振或孔洞，并留取同條件試塊，以隨時(shí)混凝土強(qiáng)度增長情況。 就是各單位、各部門按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)本單位、本部門的、消防等到所有作負(fù)責(zé)任，各級(jí)負(fù)總的責(zé)任，分管誰分管哪項(xiàng)工作，誰就要對(duì)分管范圍

• 肇慶市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定優(yōu)質(zhì)單位

  肇慶市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定優(yōu)質(zhì)單位，目前，常用的無損檢測(cè)強(qiáng)度方法多是通過混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)或密實(shí)度和空隙率來推算混凝土強(qiáng)度的。因此，必須建立混凝土應(yīng)力應(yīng)變性質(zhì)及空隙率與強(qiáng)度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)**的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強(qiáng)度不但是彈性性質(zhì)的函數(shù)，房屋安全檢測(cè)鑒定，而且還是塑性性質(zhì)和實(shí)驗(yàn)條件的函數(shù)，要提高無損檢測(cè)精度，必須同時(shí)反映這兩個(gè)因素。同時(shí)研究結(jié)果還表明，房屋安全檢測(cè)鑒