白城市房屋加層加建*單位

時間：2020-01-05

作者：深圳市天博技術有限公司

一、房屋抗震能力包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。

2、*檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構和圍護結(jié)構的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構的特點、結(jié)構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)范》dbj08進行抗震能力。

二、學校幼兒園房屋*鑒定方案

（一）鑒定內(nèi)容

1、*鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構的*隱患。

2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。

3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

4、抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。

5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。

危房等級劃分（危房評定危房可靠性鑒定危房）

A級：結(jié)構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構*。B級：結(jié)構承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。D級：承重結(jié)構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

針對危房不同等級，相關部門對其改造的指標經(jīng)費各有不同。

危房鑒定標準

1、為確保住用*，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標準。

2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。

3、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結(jié)構，是指由承重構件組成的體系。

4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構，應進行必要的測試和驗算。

房屋加層改造*

對拆改結(jié)構、加大荷載的房屋裝修進行鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋*鑒定，從而保證房屋裝修后的使用*，防止各類事故發(fā)生。

房屋*鑒定流程：

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：

（1）房屋所有權證書或證明其房屋產(chǎn)權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；

（2）有關房屋技術、管理檔案材料；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定應提供的其它資料；

（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

房屋工程建設對周邊房屋影響破壞

隨著城市化建設的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進行分析和評價，查清責任關系，對保護雙方的利用有著重要的作用。

三、促進城市危舊房屋的改造：

通過房屋*鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的*隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

四、房屋加層改造*

詞條
詞條說明
莆田市危房質(zhì)量*評估中心
1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結(jié)構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用*的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。?（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；?（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積
定西市鋼結(jié)構質(zhì)量*鑒定辦理單位
現(xiàn)場混凝土取樣方法：實際工程中，同層次、同混凝土強度等級，同澆搗日期的相同類型的結(jié)構或構件有很多，在選鉆芯樣鉆取部位時，首先應選擇受力較小的構件鉆取芯樣，如高度或跨度較小的構件。1、混凝土粱1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內(nèi)剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當梁截面高度h≥
東莞市樓板承載力*第三方單位
一、客戶經(jīng)常會提到標準廠房的承受重量是多少？那么嚴格講是活荷載，如果貨物長期堆放，且不移動的話，在堆放時輕拿輕放，可以考慮按恒荷載衡量能否放置此重量的貨物，如若移動，則必須按活荷載考慮若按一般廠房設計樓板能承受標準荷載是4.2KN/M2。廠房放置設備,要看放置設備本身重量及設備運行頻率產(chǎn)生的動荷載決定，同時建議提供結(jié)施圖及設備安裝資料.經(jīng)結(jié)構工程師計算審核后方可做出決定。太科建筑鑒定有限公司承
淮安市廠房荷載*免費咨詢
工業(yè)廠房承重鑒定，廠房什么情況需要做廠房承重鑒定，將廠房的整體、結(jié)構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。項目：廠房承重，荷載（承載力），房屋承重鑒定。適用范圍：需要進行廠房承重、廠房第三方竣工驗收的。內(nèi)容：1、針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重。2、依據(jù)《鉆芯法混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，