廈門市房屋加建*辦理單位

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：111

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托房屋*鑒定機構(gòu)進行*鑒定：
 
(一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
 
(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
 
(三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
 
(四)未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
 
(五)進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑*的；
 
(六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用*的；
 
(七)經(jīng)*評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在*隱患需要進行*鑒定的；
 
(八)其他依法應(yīng)當(dāng)進行*鑒定的。
 
有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋*鑒定機構(gòu)進行*鑒定。

 

房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托進行抗震鑒定：???
 
(一)達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的；
 
(二)未采取抗震設(shè)防措施或者達不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的；
 
(三)進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的；
 
(四)其他依法應(yīng)當(dāng)進行抗震鑒定的。
 
出具抗震鑒定依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)由依法**計量認證的單位提供。
 
經(jīng)鑒定為危險房屋的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：
 
(一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當(dāng)按照鑒定注明的觀察使用時限使用；
 
(二)鑒定為處理使用的，使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定限制使用的要求搬出危險部位，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具解危技術(shù)措施方案，并按照設(shè)計單位確定的后續(xù)使用年限使用；
 
(三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應(yīng)當(dāng)停止使用，立即搬出。
房屋加層改造*
 
對拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進行鑒定：近年來，各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋*鑒定，從而保證房屋裝修后的使用*，防止各類事故發(fā)生。
 
 
房屋*鑒定流程：
 
一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
 
（1） 房屋所有權(quán)證書或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；
 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；
 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；
 
（4） 填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；

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