白山市辦公樓改造安全檢測單位

    1工程概況

    此辦公大樓完工于上世紀(jì)70年代,原先為三層磚混結(jié)構(gòu),之后加到四層,局部五層,面積為1581 m’,取漿砌毛石條基為基礎(chǔ),橫墻承重,內(nèi)、外墻均是240mm,1層到3層取用紅磚砌筑,4層到5層采用混凝土小型砌塊合紅磚混合砌筑,樓面板結(jié)構(gòu)采用預(yù)制圓孔板。白山市辦公樓改造安全檢測單位,此樓至今已有4O多年的歷史,并無設(shè)計(jì)存檔資料。如今,陽臺(tái)有明顯的傾斜現(xiàn)象,因此決定進(jìn)行該房屋的加固改造。在加固之前,要對此樓進(jìn)行檢測鑒定,將其危險(xiǎn)部位以及危險(xiǎn)程度明確下來,為此樓的加固和改造提供地試驗(yàn)基礎(chǔ)。

    2房屋檢測

    房屋檢測旨在鑒定此樓是否為危房,查出是否存在結(jié)構(gòu)上的安全隱患,確定安全隱患的部位、性質(zhì),得到初步處理參數(shù)。

    2.1檢測方法和內(nèi)容

    2.1.1結(jié)構(gòu)基本狀況

    此樓長為39.9米,寬為8.4米,層高為3.2米,主體為磚混結(jié)構(gòu),外挑走廊。

    2.1.2結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查情況

    此樓使用到如今已至30多年,一直采用為辦公樓,結(jié)構(gòu)上荷載滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的要求,建筑物工作于正常使用荷載之下。樓周圍并無腐蝕性介質(zhì),周邊場地平整,沒有震動(dòng)影響。

    2.1_3地基檢測情況

    據(jù)建筑物的實(shí)際情況,此次檢測布置三個(gè)探井軸縱墻、軸山墻和廁所樓梯處軸橫墻,通過三個(gè)探井對建筑物的地基進(jìn)行檢測。經(jīng)過勘察,發(fā)現(xiàn)場地地層結(jié)構(gòu)如下:層為雜填土,有塊石、磚塊等建筑垃圾混合粘土組成,色澤雜,結(jié)構(gòu)稍密。層厚約為1.0~1.2米。*二層為紅粘土,殘坡程積因,色澤為褐黃色,根據(jù)狀態(tài)的不同劃分為可塑、硬塑兩個(gè)單元。其中硬塑紅粘土層厚約為4.6—5.5米,可塑紅粘土約為5.8~6.5米。根據(jù)現(xiàn)場的鉆探資料,場地之上覆蓋的紅粘土較為均勻,厚度較大。檢測取了6組原狀土樣在室內(nèi)進(jìn)行了土工試驗(yàn),據(jù)試驗(yàn)結(jié)果,場地之內(nèi)的硬塑紅粘土壓縮模量及特征值確定如下:E =7.8MPa、厶=210kPa

    白山市辦公樓改造安全檢測單位

    2.1.4基礎(chǔ)檢測

    對本樓采用開挖三個(gè)探井對建筑物的地基持力層、基礎(chǔ)尺寸進(jìn)行檢測

    ①混凝土強(qiáng)度的檢測

    檢測采用回彈法抽檢了八根混凝土梁,砼強(qiáng)度推定值小為10.0MPa,大值為22.8MPa,采用鉆芯法對一根混凝土梁進(jìn)行了檢測,其強(qiáng)度代表值為12.5MPa,這個(gè)結(jié)果接近了回彈法的檢測結(jié)果。

    ②檢測鋼筋混凝土構(gòu)件鋼筋隱蔽性

    檢測采用鋼筋掃描儀與剝開混凝土檢查鋼筋位置以及數(shù)量,檢測結(jié)果如下表2。

    2.1.5砌體及墻體、屋面的檢測

    一層~三層:采用了原位軸壓法抽檢一組墻體,檢測結(jié)果為:砌體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為1.70MPa;四層~五層:檢測得砂漿的抗壓平均強(qiáng)度值是1.65MPa,砼小型空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)是MU7.5級(jí)。屋面是不上人屋面,結(jié)構(gòu)層采用的預(yù)制空心板,柔性防水,沒有保溫隔熱層。

    2.1.6檢驗(yàn)樓板承載力

    選取了塊預(yù)制空心板進(jìn)行了靜載試驗(yàn),試驗(yàn)結(jié)果如下:此板在6。0KN/m2的荷載作用下沒有出現(xiàn)任何一種破壞情況,也沒有裂縫出現(xiàn)。

    2.1.7結(jié)構(gòu)的整體性調(diào)查和建筑物傾斜觀測

    此樓構(gòu)造上設(shè)有地圈粱,一層、三層、五層隔層設(shè)置了一道封閉圈梁,并無構(gòu)造柱;在⑤軸線處設(shè)置了一縫寬為30mm的伸縮縫。經(jīng)過總體的檢查,部分混凝土并未澆筑密實(shí),有蜂窩麻面,鋼筋銹蝕出現(xiàn)。通過對此樓的四個(gè)角采用經(jīng)緯儀以及吊線檢測垂直度,可得此樓的垂直度大偏差值達(dá)5mm。

    3分析檢測內(nèi)容

    3.1地基基礎(chǔ)

    此樓基礎(chǔ)采用的是漿砌毛石條形基礎(chǔ),硬塑紅粘土構(gòu)成的地基持力層,E =7.8 P口(壓縮模量),厶=210kPa(承載力特征值)。依據(jù)建筑物的受力情況對3處墻基礎(chǔ)進(jìn)行了檢測,得到基礎(chǔ)的實(shí)際測量埋深分別是1.15m、1.35m、1.35m;基礎(chǔ)底面實(shí)際測量寬度分別為1.04m、064m、0.94m。



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