岑鞏縣危房鑒定單位

時間：2024-12-10

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

1、危險房屋(危房)指承重構件成為危險構件，結構喪失穩(wěn)定性和承載能力，甚至隨時會有倒塌的可能，

不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：

(a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋;

(b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù);

(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

3、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，

應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

(a)若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍;

(b)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險。

4、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，

應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

(a)周圍環(huán)境的影響;

(b)結構老化的程度;

(c)有損結構的人為因素;

(d)設計安全度的取值;

(e)危險的發(fā)展趨勢。

危房檢測鑒定標準不一定每年會有一個新標準，但是如果要參考較新危房檢測鑒定標準請關注住房和城鄉(xiāng)建設**網站發(fā)布內容。

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詞條
詞條說明
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