湘潭市房屋災(zāi)后受損安全檢測鑒定報告

時間：2020-01-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：111

湘潭市房屋災(zāi)后受損安全檢測鑒定報告

(1)搜集并查閱房屋原有相關(guān)資料，如房屋建筑圖、結(jié)構(gòu)竣工圖;
 
(2)房屋傾斜測試。初步確定測試房屋四個角點(diǎn)，每個角點(diǎn)兩個方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測量角點(diǎn)的傾斜情況;
 
(3)房屋不均勻沉降測試：在房屋內(nèi)選取具有代表性的高差點(diǎn)(如樓面、地面等)，通過水準(zhǔn)儀測量房屋內(nèi)的不均勻沉降發(fā)展情況;
 
(4)房屋建筑完損狀況檢查：檢查點(diǎn)數(shù)：普查;
 
(5)房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。
 
(6)結(jié)構(gòu)材料檢測測試：檢測構(gòu)件包括：采用回彈法檢測混凝土強(qiáng)度，輔以超聲法。檢測構(gòu)件包括：梁、柱、樓板的混凝土強(qiáng)度。
 
(7)金屬巖棉復(fù)合板檢測：抗彎承載力、剝離性能、粘結(jié)強(qiáng)度的檢測。
 
(8)鋼結(jié)構(gòu)檢測測試
 
A、對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面及布置進(jìn)行復(fù)核。
 
B、表面硬度法檢測鋼材強(qiáng)度：采用表面硬度法，用里氏硬度計(jì)對鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢測。此方法在檢測中，由于儀器簡單、使用方便 、基本無損害而得到廣泛運(yùn)用。
 
C、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的檢測：檢測連接節(jié)點(diǎn)的缺陷，如焊縫缺陷、螺栓脫落銹蝕。
 
D、鋼結(jié)構(gòu)變形檢測：采用全站儀對鋼構(gòu)件變形進(jìn)行測量。
 
E、鋼結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測：對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行銹蝕、腐蝕檢測
 
(9)調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì);
 
(10)對結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)安全性;
 
(11)綜合以上計(jì)算分析結(jié)果，提出結(jié)構(gòu)安全性能檢測結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理意見及建議;
 
(12)具房屋安全性檢測鑒定報告。
 
3.3.2 房屋不均勻沉降檢測
 
根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，選取房屋南側(cè)處于同一平面的窗洞口上沿為標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，采用Leica TCR1202+全站儀對房屋進(jìn)行相對不均勻沉降檢測，傾斜檢測結(jié)果詳見表6.5。
 
由檢測結(jié)果可以得出，房屋圍護(hù)墻體存在不均勻沉降的現(xiàn)象，其局部傾斜率為4.87‰，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)表5.3.4關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值(3‰)。(由于沉降觀測包含施工誤差且為圍護(hù)墻體的沉降，此數(shù)據(jù)僅作參考)
 
3.4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測
 
(1) 柱垂直度檢測
 
結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測量混凝土下柱**部相對于底部的偏移值，采用leica TCR1202+型全站儀對柱垂直度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果見表6.6。
 
(2)梁及屋架撓度檢測
 
根據(jù)實(shí)際情況，采用Leica TCR1202+型全站儀對鋼梁及屋架的撓度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果見表6.7。
 
3.5 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測
 
現(xiàn)場對房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況進(jìn)行全面檢測，檢測結(jié)果表明房屋混凝土柱存在破損、露筋、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象，屋架節(jié)點(diǎn)銹蝕。房屋屋面滲水嚴(yán)重，屋面板底普遍存在滲水痕跡且露筋，詳見表6.6及附件1檢測照片。
 
3.6 房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
 
3.6.1 混凝土碳化深度檢測
 
現(xiàn)場采用酚酞試劑對房屋部分柱、梁構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有一定程度碳化，碳化深度均大于6mm，但碳化深度小于鋼筋保護(hù)層厚度。
 
3.6.2 混凝土強(qiáng)度檢測
 
現(xiàn)場采用ZC3-A型混凝土回彈儀，參照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23- 2011)推定構(gòu)件強(qiáng)度，再依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-2013)對其進(jìn)行混凝土齡期修正，推定該構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土抗壓強(qiáng)度等級，詳細(xì)檢測結(jié)果見表6.9。由表中可以看出，所測構(gòu)件混凝土強(qiáng)度在12.7 MPa ~22.0 MPa之間，強(qiáng)度取值C10。
 
4 檢測結(jié)論與建議
 
4.1(1)302總庫自建成投入使用后一直作為倉庫使用，使用期間對二層樓面混凝土梁進(jìn)行更換，由現(xiàn)在的鋼梁替換原來的混凝土梁，該房屋沒有遭受過地震、火災(zāi)等災(zāi)害。
 
(2)現(xiàn)場檢測復(fù)核結(jié)果表明除二層主梁更換為鋼梁外，其余各構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置及主要構(gòu)件鋼筋配置與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符，尺寸偏差滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015中相關(guān)規(guī)定要求。
 
(3)房屋傾斜率較小， 所測房屋傾斜率**《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50007-2011)關(guān)于多層建筑的整體傾斜率的限值(4‰)。(測量結(jié)果包括房屋實(shí)際傾斜度和施工誤差影響)
 
(4)房屋圍護(hù)墻體存在不均勻沉降的現(xiàn)象，其局部傾斜率為4.87‰，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)表5.3.4關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值(3‰)。(由于沉降觀測包含施工誤差且為圍護(hù)墻體的沉降，此數(shù)據(jù)僅作參考)
 
(5)混凝土柱垂直度采用《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008中表7.3.9判定，滿足C級>H/750的要求(H為基礎(chǔ)**面至柱**總高度);
 
(6)屋架及梁撓度采用《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)中表6.2.6判定，屋架撓度基本滿足a級≤L0 /500，主梁撓度基本滿足a級≤L0 /400 (其中L0為構(gòu)件的計(jì)算跨度);
 
(7)檢測結(jié)果表明房屋混凝土柱存在柱腳粉刷開裂、柱與墻連接處開裂等現(xiàn)象，二層地坪存在開裂現(xiàn)象;
 
(8)通過回彈法抽檢混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級為C10，不滿足原設(shè)計(jì)200號混凝土的要求，混凝土柱部分露筋、老化嚴(yán)重，應(yīng)進(jìn)行耐久性加固;
 
(7)圍護(hù)結(jié)構(gòu)局部破損;
 
4.2 建議
 
依據(jù)檢測檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：
 
(1)建議對柱腳粉刷開裂部位進(jìn)行修補(bǔ);
 
(2)建議對柱與墻連接處開裂部位進(jìn)行修補(bǔ);
 
(3)建議請有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工;
 
(4)建議定期對房屋進(jìn)行檢測監(jiān)測及維護(hù)。

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