當(dāng)房屋被鑒定為危房應(yīng)該怎么處理

時(shí)間：2020-01-10作者：通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司瀏覽：574

因?yàn)樗蟹课荻际前凑找欢晗迌?nèi)可能出現(xiàn)的大荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能大荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進(jìn)行設(shè)計(jì)建造的，到達(dá)設(shè)計(jì)使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，大出現(xiàn)的可能大荷載會(huì)相應(yīng)提高，同時(shí)承重結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對(duì)房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性使用性進(jìn)行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要做修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。



當(dāng)房屋確認(rèn)為危險(xiǎn)房屋，該如何處理?

(一)由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，應(yīng)當(dāng)按照房屋安全鑒定報(bào)告結(jié)論要求使用房屋。

(二)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，不在棚戶(舊城)區(qū)改造范圍內(nèi)的危險(xiǎn)房屋，使用人應(yīng)當(dāng)按照鑒定結(jié)論的要求搬出，由房屋所有人進(jìn)行治理。使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其一居住房屋的，可以向房屋所在地縣級(jí)人民申請(qǐng)臨時(shí)安置住房或者公租房，房屋經(jīng)過治理后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房或者公租房，并及時(shí)回遷。

(三)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求的危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)停止使用，整體拆除。搬遷不及時(shí)造成危害的，由房產(chǎn)管理部門及房屋所有人或者使用人負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定有重大危險(xiǎn)的房屋，房屋所有人或者使用人拒絕配合搬遷的，及主管部門可依法采取強(qiáng)制措施。屬于產(chǎn)權(quán)的直管。

所以要及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定，這樣才能保證房屋的安全


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