河源市學(xué)校房屋抗震安全檢測機構(gòu)

時間：2020-01-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：57

幼兒園抗震能力檢測鑒定哪里辦理靠譜，公司專門從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估 房屋質(zhì)量安全鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、施工周邊影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前安全鑒定、房屋構(gòu)件檢測 等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

 

一、幼兒園抗震能力檢測鑒定項目實例分析：

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查了解，某幼兒園總體平面呈為L行布置。為三層鋼框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，房屋總面積為2400m2，東西向長約57.1m，南北向?qū)捈s24m，一、二層層高均為3.6m，三層層高4.6m。房屋樓（屋）面板均為壓型鋼板與現(xiàn)澆混凝土組合板，外圍護墻與內(nèi)隔墻均為普通燒結(jié)粘土磚砌體。

鋼柱、鋼梁、連接板、加勁板選用鋼材牌號均為Q345B，支撐、隅撐、檁條、拉條選用鋼材牌號均為Q235。鋼柱與鋼梁選用H型鋼規(guī)格為H400×250×8×14和H350×200×8×14。

1檢測目的、范圍和內(nèi)容

為查清房屋當(dāng)前結(jié)構(gòu)狀況，了解房屋結(jié)構(gòu)的完損狀況，幼兒園為此委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。

檢測內(nèi)容如下：

（1）房屋完損狀況檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

（2）房屋傾斜檢測

現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

2檢查及分析結(jié)果

2.1房屋完損狀況檢測

為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋結(jié)構(gòu)進行了完損狀況檢測，主要情況如下：

樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；

屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。

房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。

門、窗框架均完好，無裂縫變形等現(xiàn)象。

綜上所述，房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修部分均完好。

2.2房屋傾斜檢測

2.3房屋完損等級評定

根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號）對房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。

2.3.1結(jié)構(gòu)部分

（1）房屋有一定量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。

（2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。

（3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。

2.3.2裝修部分

（1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。

（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。

（3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。

2.3.3設(shè)備部分

（1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設(shè)備完好。

（2）房屋電器設(shè)備、線路等照明裝置完好牢固，電照設(shè)備完好。

2.3.4完損等級評定

根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）678號），幼兒園教學(xué)樓結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為完好，均可評為完好房。

               

二、幼兒園抗震能力檢測鑒定主要內(nèi)容：

1、對房屋的原設(shè)計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調(diào)查了解；

2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調(diào)查；

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備進行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構(gòu)件及設(shè)計改造有特別要求的構(gòu)件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（gb50010-2002）對其進行評定，判斷其是否出規(guī)范允許值。

5、采用“djd2-1gc”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設(shè)計圖紙進行復(fù)核。

7、按照現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

8、按現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁及板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

9、對多層磚混砌體結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進行檢測鑒定。

10、對多層框架結(jié)構(gòu)現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系、現(xiàn)有房屋的整體性連接構(gòu)造、承重墻體的混凝土強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規(guī)范要求進行檢測鑒定。

11、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進行承載力驗算分析及抗震驗算分析。

12、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，依照《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）及《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50292-1999）判定該房屋現(xiàn)狀抗震性能及結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足抗震要求、安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。



三、幼兒園抗震能力檢測鑒定——混泥土中鋼筋檢測方法：

混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測：

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據(jù)測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學(xué)測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學(xué)測定可采用化電原理的檢測方法，測定鋼筋銹蝕電流和測定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測方法，測定鋼筋的電位。

結(jié)構(gòu)動力測試方法和要求：

結(jié)構(gòu)的動力測試，可根據(jù)測試的目的選擇下列方法：

1、測試結(jié)構(gòu)的基本振型時，宜選用環(huán)境振動法，在滿足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測試結(jié)構(gòu)平面內(nèi)多個振型時，宜選用穩(wěn)態(tài)正弦波激振法；

3、測試結(jié)構(gòu)空間振型或扭轉(zhuǎn)時，宜選用多振源相位控制同步的穩(wěn)態(tài)振弦波激振法或初速度法；

4、評估結(jié)構(gòu)的抗震性能時，可選用隨機激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法:

1當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;

2當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

4當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指物抗震能力不滿足現(xiàn)行或者今后部分年分內(nèi)抵抗地震的要求，而對采取的提高抗震能力的加固措施。

產(chǎn)業(yè)鏈：抗震檢測鑒定、抗震加固設(shè)計、加固施工三大塊

檢測鑒定部分需要檢測資質(zhì)，一般的房屋質(zhì)量檢測站或者科學(xué)院具有加固設(shè)計，一般設(shè)計院都可以，但除了加固設(shè)計所，其他的很少有人做，麻煩加固施工，需要"特種施工資質(zhì)"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾方子法有：高壓注漿基礎(chǔ)隆起法、反壓**升法、淘沙法、結(jié)構(gòu)托換**升法等。搬遷有基礎(chǔ)托換**推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結(jié)構(gòu)剛度、地基與基礎(chǔ)情況

 

四、本公司除辦理幼兒園抗震能力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

（一）、檢測鑒定服務(wù)項目

1、材料檢測

2、地基基礎(chǔ)檢測

3、節(jié)能檢測

4、程結(jié)構(gòu)安全鑒定

5、程可*性（安全性、使用性）鑒定

6、程功能性檢測

7、植筋、外墻面磚及保溫材料粘結(jié)性能檢測

8、程火災(zāi)鑒定

9、程抗震鑒定

10、程質(zhì)量事故鑒定

11、主體結(jié)構(gòu)（砌體、混凝土）檢測

12、鋼結(jié)構(gòu)檢測

（二）、加固項目

（一）物及構(gòu)筑物 

1.受損（火災(zāi)、凍害、震災(zāi)、結(jié)構(gòu)腐蝕等）加固； 

2.抗震加固； 

3.使用功能、使用空間改變加固； 

4.裝飾裝修改造加固； 

5.地基基礎(chǔ)加固； 

6.結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力不足加固； 

7.局部拆除處理加固；

8.裂縫處理加固； 

9.危險房屋（B級、C級、D級）加固；

10.鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)加固； 

11.防腐、防水堵漏處理。

（三）橋梁 

1.結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力不足加固；  2.橋梁裂縫處理； 

3.橋梁表面風(fēng)化、混凝土脫落及鋼筋銹蝕加固處理；  4.橋梁改造維修加固處理。 

（四）、加固咨詢項目

1、加固設(shè)計咨詢 

2、加固技術(shù)咨詢

（五）、加固適修性分析

1、加固技術(shù)可行性分析

2、加固技術(shù)經(jīng)濟合理性分析。  


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

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