廠房二次裝修改造安全檢測鑒定

時間：2020-02-08作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：472

公司擁有工程技術人員40人，其中教授、副教授及**工程師10人，博士11人，碩士26人。公司主要對溫州地區(qū)水庫、大壩、水閘、道路、橋梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、災后房屋建筑、煙囪等各類構筑物、道路、橋梁、大中型公共建筑、高層住宅、多層多跨工業(yè)廠房及其他特殊構筑物進行安全鑒定、工程檢測及結構抗震性、安全性、耐久性評估，可承擔各類大型、復雜工程的現(xiàn)場工程檢測、安全鑒定及與之相關的結構、構件試驗室試驗；還可承擔各類建筑結構、高聳結構的抗震性能評定、地基安全性評定及深基坑支護安全性分析等工程項目；此外公司亦從事建筑物結構改建、結構加固、抗震加固設計及建筑物震后評估與地震損傷預測等實際工程問題，還可對火災后結構的安全性進行評估。

廠房二次裝修改造安全檢測鑒定報告

——房屋若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，例如房屋裂縫、房屋沉降、房屋傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行房屋檢測了。

房屋安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先鑒定房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定房屋的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過房屋安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。房屋安全鑒定的結果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。

廠房二次裝修改造安全檢測鑒定報告

——房屋驗收安全檢測鑒定注意事項：

2.1當需對砼結構構件進行材質(zhì)及有關耐久性檢測時，應符合下列要求：

1砼強度的檢驗宜采用取芯、超聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應符合國家現(xiàn)行有關檢測技術標準、規(guī)程的規(guī)定。

2砼構件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化測試和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應進行劣化砼巖相及化學分析，砼表層滲透性測定等。

3從砼構件中截取的鋼筋力學性能和化學成份，應按國家現(xiàn)行標準的規(guī)定進行檢驗。

2.2當需對鋼結構構件進行鋼材性能檢驗時，應按本標準*4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結構構件同一規(guī)格的鋼材為一批進行檢驗。

2.3當需對砌體結構構件進行砌筑質(zhì)量和砌體強度檢測時，除應按本標準*4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行外，尚應符合下列要求：

1砌體強度檢測，應根據(jù)國家現(xiàn)行砌體工程檢測技術標準選擇適當?shù)臋z測方法檢測。

2對于砌筑質(zhì)量明顯較差不滿足現(xiàn)行國家標準《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203要求的結構構件，應增加抽樣數(shù)量。

2.4圍護結構的調(diào)查，除應查閱有關圖紙資料外，尚應現(xiàn)場核實圍護結構系統(tǒng)的布置，調(diào)查該系統(tǒng)中圍護構件和非承重墻體及其構造連接的實際狀況、對主體結構的不利影響，以及圍護系統(tǒng)的使用功能、老化損傷、破壞失效等情況。

2.5對工業(yè)構筑物的調(diào)查與檢測，可根據(jù)構筑物的結構布置和組成參照建筑物的規(guī)定進行。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌安全檢測,房屋租賃檢測,房屋安全鑒定單位,不動產(chǎn)登記房屋安全鑒定報告,歷史違建房屋安全鑒定報告,幼兒園\培訓機構房屋安全檢測等

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