云浮市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定特點(diǎn)

    一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定具有以下特點(diǎn):

    1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定的特殊性在于它需要了解行業(yè)中各的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn),它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識(shí)。 

    2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個(gè)工程的鑒定報(bào)告,可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論;同一個(gè)鑒定報(bào)告房屋鑒定不會(huì)出現(xiàn)在不同的鑒定項(xiàng)目中,要根據(jù)每個(gè)鑒定項(xiàng)目房屋的實(shí)際情況,進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷,要從不同方面反復(fù)推敲;有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險(xiǎn),無裂縫的房屋并不代表它是一安全。 

    3. 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定要理論聯(lián)系實(shí)際。房屋鑒定工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的知識(shí),還要有法律知識(shí),出具的報(bào)告具有性。

    4. 房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。

    5.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作的責(zé)任重大,技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作,否則就會(huì)造成和人民財(cái)產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國很快的啟動(dòng)了對(duì)中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂出臺(tái)了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù),對(duì)既有抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對(duì)于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有鑒定及加固改造的實(shí)際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能好的完成既有的鑒定工作。


    二、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的一般規(guī)定:

    1.1.1一般情況下,鑒定報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容:

    a)  報(bào)告封面;

    b)  報(bào)告注意事項(xiàng);

    c)  報(bào)告首頁表格;

    d)  報(bào)告主體目錄;

    e)  報(bào)告主體:

    1)       物概況;

    2)       鑒定目的和依據(jù);

    3)       結(jié)構(gòu)檢查情況;

    4)       鑒定結(jié)論。

    f)  報(bào)告日期;

    g)  鑒定單位信息。

    1.1.2根據(jù)鑒定需求和目的,報(bào)告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容:

    a)  圖紙資料調(diào)查;

    b)  結(jié)構(gòu)檢測(cè)情況;

    c)  結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算;

    d)  處理建議;

    e)  附件(照片或附圖等)。

    1.1.3鑒定報(bào)告注意事項(xiàng)主要用于提示報(bào)告閱讀者需注意的問題,主體內(nèi)容參見附錄B.2。

    1.1.4鑒定報(bào)告首頁表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范6章各鑒定報(bào)告類型進(jìn)行相應(yīng)選擇,各類型專項(xiàng)報(bào)告首頁表格格式參見附錄B.3至附錄B.5,報(bào)告主體格式參見附錄B.7。

    1.1.5報(bào)告審核人應(yīng)為鑒定單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)簽名人,報(bào)告簽發(fā)人應(yīng)為鑒定單位的法人代表或授權(quán)簽名人。

    1.1.6報(bào)告日期應(yīng)為報(bào)告審定簽發(fā)的日期,應(yīng)與首頁表格下方的報(bào)告日期一致。

    1.1.7鑒定單位信息應(yīng)包括鑒定單位的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。

    1.1.8鑒定報(bào)告各部分內(nèi)容的字體和字號(hào)格式參見附錄C。


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