金華市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

時間：2020-02-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：142

金華市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

近年，各種各樣的房屋質(zhì)量安全事故頻發(fā)，引起了各界社會業(yè)主朋友的廣泛關(guān)注，有些許朋友們提出疑問，什么樣的房屋才能好的滿足我們的使用需求？其實不管是什么樣的房屋怎么使用，東莞房屋安全鑒定公司提醒都應(yīng)保證“住的放心、用的安心”。

縱觀各大房屋安全事故，不難發(fā)現(xiàn)造成這些事故的原因有80%都是房屋的質(zhì)量問題所造成的，房屋在建造時或使用過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題都不應(yīng)該忽視它，要及時對存在問題的房屋進行東莞房屋安全鑒定，對癥下藥才能有效進行修復。

那么那些質(zhì)量問題不可忽視：

1.裂縫：房屋裂縫是較常見的房屋質(zhì)量問題，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，造成的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等，造成房屋裂縫的原因要尤為注意，說不等有大的隱患存在。



2.樓體不穩(wěn)定：表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止，不均勻沉降導致樓體傾斜，整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動，因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。

3.地基下沉：基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉，影響到房屋的整體安全，過大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開裂以致不能正常使用需要及時進行處理。

4.墻體空、墻皮脫落：墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落，有時在沒有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

對于存在安全隱患的房屋一般分為以下四種方式進行處理：

1.觀察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

2.處理使用：適用于采取適當技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

3.停止使用：適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4.整體拆除：適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。

隨著影響房屋質(zhì)量安全的因素越來越多，任何一個環(huán)節(jié)疏忽都會導致安全事故的發(fā)生，因此做好房屋安全的監(jiān)督管理很重要。



房屋結(jié)構(gòu)在使用期間和在施工過程中要承受各種作用，施加在房屋結(jié)構(gòu)上的集中力或分布力稱為荷載，也就是我們常說的承重能力，當房屋的承重能力不滿足使用需求是時，就是對房屋產(chǎn)生較大的安全隱患時，就行一個人一直承受過自身承重范圍的就會倒下，所以我們在使用過程中要了解，在不確定房屋承重能力是否滿足需求時，應(yīng)對房屋進行承重檢測。

房屋在使用過程中常承受的承重有：結(jié)構(gòu)自重、樓面活荷載、屋面活荷載、屋面積灰荷載、車輛荷載、吊車荷載、設(shè)備動力荷載以及風、雪、裹冰、波浪等等多種荷載，而為常見使用的和*造成房屋出現(xiàn)安全隱患的為樓面的承重，東莞承重檢測公司發(fā)現(xiàn)現(xiàn)許多工業(yè)建筑在樓面的生產(chǎn)使用期間，往往因為不滿足承重要求或不按正常操作使用，對房屋樓板造成壓力，樓板承重不滿足使用需求，從而對房屋造成一定的安全隱患。


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