山東省鋼結構夾層荷載中心

時間：2020-02-14

房改造工作貢獻綿薄之力。
1 磚木結構房屋
磚木結構是指以磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構件、樓（屋）蓋采用木構件的房屋結構。[1]磚木結構的常見破壞形式為墻體出現(xiàn)局部裂縫、縱橫墻體交接處出現(xiàn)明顯松動或有脫閃跡象、主梁撓度過大、墻梁搭接處出現(xiàn)通縫、樓蓋開裂等情況。（如圖一所示）造成這些破壞形式的原因可從以下幾方面分析：
1.1 砌筑材料的強度等級不符合要求。根據(jù)《農(nóng)村危房改造抗震技術導則》的規(guī)定：“所有承重墻體采用的磚、砌體，其強度等級不應**MU7.5；砌筑砂漿的強度等級不應**M2.5。”而通過調(diào)查得知，當時建筑材料并未進行強度審核，大多為就地取材，建材質量難以保證。
1.2 木屋架與砌體墻之間的整體性較差。這是造成樓蓋開裂，墻、屋架搭接處出現(xiàn)通縫、外墻拉脫外閃的主要原因。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多屋蓋與墻體之間連接很弱，甚至出現(xiàn)檁條直接擱置與山墻上、大梁與墻體脫開的情況。為避免這種現(xiàn)象的發(fā)生，建議首先要保證木屋架與構造柱、砌體墻的搭接。其次好要保證木屋架自身的幾何不變性。上、下弦及腹桿應齊全，不應采用無下弦桿的人字形或拱形屋架。
1.3 房屋未設置圈梁和構造柱，或者其設置不符合規(guī)范?！督ㄖ拐鹪O計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定：圈梁及砂漿配筋帶應水平交圈、閉合設置，遇有門窗洞口時應上下搭接。而在實際調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，危房中的圈梁常在房屋縱向設置，橫墻處斷開。這種不閉合的梁對房屋的整體性幫助很小，反倒是增加了房屋的自重，應引起施工人員的重視。
1.4 砌體墻的砌筑方法不符合規(guī)范，縱橫墻交接處的連接構造薄弱，造成墻體出現(xiàn)局部裂縫。應對此問題，我們應該注意在房屋四角及縱橫墻交接處沿一定高度設置水平拉結筋，同時保證馬牙槎的槎口寬度。
1.5 承重窗間墻小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的小距離不符合規(guī)范。這會使得在地震荷載或者長期風荷載作用下，墻體發(fā)生剪切破壞，在門窗洞口上方形成斜向裂縫。
磚木結構房屋破壞特征
2 磚混結構房屋
磚混結構房屋是指以磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構件、樓（屋）蓋采用現(xiàn)澆或預制鋼筋混凝土構件的房屋結構。[2]這類結構的破壞形式表現(xiàn)為墻體出現(xiàn)局部裂縫、樓蓋與墻體脫開、樓蓋開裂等。（見圖二）
磚混結構房屋的破壞原因與磚木結構相似，此處不再贅述。從總體上來說，由于屋蓋采用鋼筋混凝土材料，磚混結構房屋的強度和整體性**磚木結構。但是由于磚混結構樓蓋的自重較大，危房中也常出現(xiàn)由于墻體承壓能力不足造成的承壓裂縫。

磚混結構房屋破壞特征
3 木結構房屋
木結構房屋是指由木柱、木框架作為主要豎向承重構件，生土墻、磚墻和石墻作為圍護墻的房屋結構。[3]木結構房屋的主要破壞形式為木柱傾斜、開裂；木框架腐朽；木構件之間搭接長度不足等。（如圖三所示）造成木屋架破壞的原因分析如下：
3.1 木材的自身質量不符合要求?！掇r(nóng)村危房改造抗震技術導則》規(guī)定：“木構件應選用干燥、紋理直、節(jié)疤少、無腐朽的木材，圓木柱稍徑不應小于120mm，圓木檁稍徑不應小于100mm，圓木椽稍徑不應小于50mm?！倍谖覀兯姷降哪窘Y構的危房中，大多數(shù)房屋采用的木構件尺寸偏小，且木材存在明顯裂紋，質量難以保證。
3.2 維護結構砌筑質量差，砂漿強度低，墻體厚度較薄。雖然圍護結構并不承重，但是過低的強度使得房屋的整體性大大減弱，很*與木框架脫節(jié)。尤其是對生土圍護墻，墻根一旦泡水、受潮，很*產(chǎn)生堿蝕、爛根現(xiàn)象，加重房屋的老化。
3.3 木結構房屋的榫眼（孔）較多、構件之間搭接不夠。這種情況常造成房屋整體性差，孔隙部分會造成房間漏雨或招致蟲蛀，從而進一步降低房屋強度，縮短房屋壽命。

木結構房屋破壞特征
4 生土結構房屋
生土結構房屋是指由生土墻作為主要豎向承重構件、樓（屋）蓋采用木構件的房屋結構。[4]從調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，生土結構房屋大多破舊不堪。它們的主要破壞形式為外墻傾斜、墻體縱向脫開形成通縫、門洞處土體松動剝落、局部塌陷或者**部滲水等。（見圖四）。
造成房屋破壞的主要原因是土坯塊體自身強度不能滿足規(guī)范要求、砌筑工藝粗糙。例如有些房屋采用土坯立砌的施工做法。這種做法使得土坯豎縫中殘余大量空隙，大大降低了墻體抗壓、抗剪及整體性。對此，建議在墻體豎向設置木構造柱以提高抗倒塌能力；在墻體水平加入一些植物荊條以提高抗剪、抗裂性能。
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詞條說明
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深圳市樓面承重*鑒定
建筑物樓面承重能力是近年來做的比較多的一類鑒定項目，究其根本，在于樓面放置的設備越來越重，而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經(jīng)確定了，這里面就有可能會有沖突，會有設備荷載**過樓面使用活荷載限值的情況，所以，才會有越來越多的需要鑒定樓面承重能力的情形。根據(jù)建筑結構荷載規(guī)范的有關規(guī)定，樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規(guī)定的，如3.5kN/㎡，5.0kN
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