煙臺市建筑房屋質(zhì)量檢測單位

    工程項目的竣工驗收是施工全過程的*后一道程序,也是工程項目管理的*后一項工作,它是建設投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志,也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),項目工程在竣工驗收時主要存在哪些問題呢?建筑施工又如何做好項目工程竣工驗收工作,使承建施工的項目工程畫上一個圓滿的句號呢,下面根據(jù)自己多年的項目工程驗收做一簡單介紹。
     項目工程竣工驗收時主要存在問題
     (1)室內(nèi)外配套工程與分包工程未施工完,影響工程順利驗收,如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網(wǎng)與道路綠化工程。

     (2)工程相關檢測未進行完,檢測滯后。如工程進入收尾階段時,相關水電檢測未遂工程進度及時進行檢測,如相間電阻測試、給水管道打壓檢測試驗、屋面避雷檢測等。

     (3)施工技術資料未進行匯總、整理、裝訂成冊,竣工圖紙未加蓋竣工圖章,施工技術資料整理不規(guī)范,資料未通過質(zhì)量監(jiān)督部門審查或驗收。
     (4)項目工程竣工驗收方案尚未編制或編制的驗收方案不符合當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門要求;驗收方案未上報監(jiān)理單位與業(yè)主或方案通過業(yè)主或監(jiān)理單位同意;驗收組成員名單未確定或及竣工驗收程序未認定且執(zhí)行。
     (5)城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件缺,地質(zhì)勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位對項目工程質(zhì)量未進行評估,未提高質(zhì)量評估報告。
     (6)工程承建單位未對承建施工的項目單位工程質(zhì)量進行竣工預驗收,或竣工驗收時檢查發(fā)現(xiàn)的工程實體質(zhì)量問題與施工技術資料存在的問題未進行落實或整改。
     (7)質(zhì)量監(jiān)督部門下發(fā)的質(zhì)量監(jiān)督卡未遂工程進度及時回復,質(zhì)量監(jiān)督部門不予同意進行項目工程竣工驗收。

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    詞條說明

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