邢臺市幼兒園抗震安全檢測報告辦理

時間：2020-02-19

邢臺市幼兒園抗震安全檢測報告辦理

房屋安全鑒定的條件和鑒別方法

房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項**的程序。房屋安全性鑒定直接關系到住戶的居住安全，人身安全。現(xiàn)在相關法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結構、增加房屋設計荷載等6種情形的，房屋所有權人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構申請鑒定。

提醒您，當有下列情形之一的，房屋所有權人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構申請鑒定：

1、改變房屋承重結構的；

2、增加房屋設計荷載的；

3、安裝設施和設備影響房屋使用安全的；

4、房屋過設計使用年限繼續(xù)使用的；

5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的；

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進行房屋安全鑒定：

1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的；

2、基礎開裂破損的；

3、墻體開裂、位移、傾斜、風化堿蝕的；

4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的；

5、木質構件腐朽、變形、節(jié)點松動的；

6、鋼結構構件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動的；

7、其他危及房屋使用安全跡象的。

房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的條件也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

1. 房屋抗震鑒定的條件

一般情況下，房屋改變結構和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結構安全，比如火災后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

2. 房屋完損檢測鑒定的條件

需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

3. 房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定。

4. 房屋安全鑒定的條件

房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進行房屋安全鑒定。

5. 其他檢測鑒定的條件

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詞條
詞條說明
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