房屋檢測(cè)公司

時(shí)間：2020-02-19作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：138

一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙;
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7）房屋完損狀況檢測(cè);
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量;
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與性分析;
10）抗震性能評(píng)估;
11）出具鑒定。
房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
在結(jié)構(gòu)加固中，同樣存在結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)使用年限。與新建結(jié)構(gòu)不同的是，結(jié)構(gòu)加固的設(shè)計(jì)年限影響因素較多，需根據(jù)具體情況。結(jié)構(gòu)加固實(shí)施前，應(yīng)綜合各方面因素，確定結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)使用年限。
結(jié)構(gòu)因素
結(jié)構(gòu)，是結(jié)構(gòu)加固所必須遵守的重要前提。我們都知道，無(wú)論采用何種加固方法，都不能無(wú)限制的提高結(jié)構(gòu)承載力，這是由于結(jié)構(gòu)加固的效果與結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀有密切的關(guān)聯(lián)，結(jié)構(gòu)中部分構(gòu)件的加固難以保證結(jié)構(gòu)整體的性能，因此必須綜合加固后結(jié)構(gòu)整體情況來(lái)確定加固設(shè)計(jì)使用年限。
另一方面，針對(duì)于不同情況下的加固處理，使用設(shè)計(jì)年限也不盡相同。像是在改造增層與單獨(dú)的梁、板、柱加固中，改造增層需要綜合考慮新老結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)情況，來(lái)具體設(shè)計(jì)使用年限。單獨(dú)的梁、板、柱加固相對(duì)而言要簡(jiǎn)單的多，在過(guò)程中應(yīng)注意區(qū)別。
人為因素
結(jié)構(gòu)加固與新建不同，結(jié)構(gòu)加固中業(yè)主可根據(jù)自身實(shí)際需求來(lái)決定加固后設(shè)計(jì)使用年限。當(dāng)結(jié)構(gòu)中部分構(gòu)件由于某種原因提前失效，影響結(jié)構(gòu)整體，而出于一些原因必須滯后拆除新建時(shí)，就可以降低加固后設(shè)計(jì)使用年限，通過(guò)暫時(shí)性的加固滯后拆除，出設(shè)計(jì)使用年**及時(shí)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定或拆除，以**結(jié)構(gòu)整體。
當(dāng)然，對(duì)于某些意義重大，例如古建筑、**性建筑等需長(zhǎng)期保留的建筑來(lái)說(shuō)，甚至要求加固后設(shè)計(jì)使用年限過(guò)50年。從理論、技術(shù)上來(lái)說(shuō)，這是可以達(dá)到的，但從成本考慮，必將十分高昂，不適用于我們?nèi)粘Ｋ佑|的結(jié)構(gòu)加固中。
材料因素
加固材料的質(zhì)量，也會(huì)影響加固設(shè)計(jì)使用年限。在種類眾多的加固材料中，對(duì)使用年限影響的是各類結(jié)構(gòu)膠。從原材角度來(lái)說(shuō)，環(huán)氧樹(shù)脂與非環(huán)氧樹(shù)脂結(jié)構(gòu)膠在力學(xué)性能上有較大的差異，非環(huán)氧樹(shù)脂結(jié)構(gòu)膠力學(xué)性能衰退快，無(wú)法長(zhǎng)期穩(wěn)定**結(jié)構(gòu)性能，會(huì)嚴(yán)重影響加固設(shè)計(jì)使用年限。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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