東莞市房屋檢測鑒定的特殊性

時間：2020-02-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：63

一、提供相應(yīng)檢測評估服務(wù)： 

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估 
由于設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)
即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要
的、結(jié)構(gòu)圖紙。
二、既有結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估 
既有結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，
沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估 
工程停建后重新啟動進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時，需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)安
全性的影響進(jìn)行評估，提出必要的處理措施建議。

改建抗震鑒定 
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能
改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震
驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。
五、良好歷史檢測與評估 
對良好歷史的檢測評估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查、風(fēng)格分析、保護部位檢測、與結(jié)構(gòu)圖紙測
繪、設(shè)備運行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評估結(jié)構(gòu)抗震性能。
六、房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估 
相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋
的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點進(jìn)行定期監(jiān)測；施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測房屋完損狀
況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。
七、其他工程檢測與咨詢 
對橋梁、構(gòu)筑物、臨時看臺等其他工程結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測與咨詢，對外墻面層粘結(jié)質(zhì)量、房屋滲
漏等進(jìn)行檢測與咨詢



二、CNAS章/CMA章/CAL章的區(qū)別：

1. CNAS證書：實驗室認(rèn)可證書，由中國合格評定認(rèn)可**（China National Ac c reditation Service for 

Conformity Assessment，CNAS）頒發(fā)，是正式表明檢測實驗室具備實施特定檢測能力的三方證明；

2. CMA證書：中國計量認(rèn)證（China Metrology Ac c reditation，CMA），計量認(rèn)證是對檢測機構(gòu)的法制性強制考核，是部門對檢測機構(gòu)進(jìn)行規(guī)定類型檢測所給予的正式承認(rèn)

3.CAL證書 ：是質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)認(rèn)證符號，授予的性標(biāo)志。（授權(quán)認(rèn)可，帶有執(zhí)法性）CAL是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對其依法授權(quán)或依法設(shè)置承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗工作的檢驗機構(gòu)進(jìn)行合理規(guī)劃、界定檢驗任務(wù)范圍，并在對其公證性和技術(shù)能力進(jìn)行考核后，準(zhǔn)予其承擔(dān)法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗工作的行政行為。


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