深圳市廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)*辦理單位

時(shí)間：2020-02-25作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：41

一、什么是房屋結(jié)構(gòu)*鑒定：
 
如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問(wèn)題?
 
房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體*，是關(guān)系到您自身的人身*和財(cái)產(chǎn)*，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問(wèn)題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問(wèn)題，或者存在那些問(wèn)題，房屋是否*。
 
那么現(xiàn)在我就來(lái)大體的說(shuō)一下，我們?cè)撊绾闻袛喾课葜黧w結(jié)構(gòu)是否存在*隱患?首先我先來(lái)說(shuō)一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？
 
所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個(gè)身體*重要的組成部分。是*常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。
 
二、 房屋結(jié)構(gòu)*鑒定一般過(guò)程——混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：
 
1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解；
 
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；
 
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)鑒定；
 
4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。
 
5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
 
6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。
 
7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度。
 
8、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度，對(duì)不宜采用鉆芯法混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行鑒定。
 
9、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行鑒定。
 
10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。
 
11、根據(jù)檢查、情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)*性是否滿(mǎn)足目前的使用要求，并對(duì)不滿(mǎn)足*使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠(chǎng)房承重*等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 海城市客戶(hù)要求驗(yàn)廠(chǎng)*專(zhuān)業(yè)單位

  廠(chǎng)房承重/房樓板承重是多少1、規(guī)范管理規(guī)定一個(gè)住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果**過(guò)該沒(méi)有這么多，它可以查看到300公斤。**的太多了一個(gè)不行。2.作為住宅，很少有單物**過(guò)200公斤，如有特殊情況，可在物件下方加墊塊墊子，墊子面積**過(guò)2平方米，以分散地板的承重..3，每平方米承載地板，通常活荷載值，客廳等2000KN按（接近200千克/小于200公斤平方米），根據(jù)不同的功能，不同的值的活荷載地板

• 威海市危房改造*評(píng)估出具有效

  危房排查*評(píng)估鑒定的作用：?危房評(píng)級(jí)：?Asu級(jí)（完好）——結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)*。?Bsu級(jí)（基本完好）——結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。?Csu級(jí)（限制使用）——部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。?Ds

• 衡陽(yáng)市廠(chǎng)房承重第三方鑒定

  一、廠(chǎng)房承重常用規(guī)范：《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字*377號(hào)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（JGJ/T8-2007）《建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/750344-2004

• 黑龍江省鋼結(jié)構(gòu)夾層承重*費(fèi)用

  黑龍江省鋼結(jié)構(gòu)夾層承重*費(fèi)用學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、幼兒園過(guò)程： 1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB