上海市危房鑒定*機構(gòu)

時間：2024-12-31

　上海危房鑒定單位

　　近日，常州某民房坍塌刷爆了朋友圈，民房坍塌后周邊同類型的房屋是否需要做房屋檢測排查？房屋檢測排查的重要性有哪些？

　　房屋質(zhì)量檢測排查是對房屋現(xiàn)狀做初步的危險性評估，通過照片文字的形式記錄房屋現(xiàn)有狀況，當發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患時，需加強房屋檢測的檢測內(nèi)容，檢測內(nèi)容和步驟應(yīng)嚴格按照規(guī)范去實施，不同的檢測規(guī)范，檢測內(nèi)容和結(jié)論都不一樣，比如根據(jù)《房屋完損等級評定標準》檢測內(nèi)容包含如下：

　　一、結(jié)構(gòu)部分：

　　1.地基基礎(chǔ)：是否滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定

　　2.承重及承重構(gòu)建：有無明顯開裂、變形

　　3.屋面：有無明顯開裂、滲漏

　　綜上：被檢房屋結(jié)構(gòu)部分評定是否完好

　　二、裝修部分

　　1.門窗：有無明顯變形，開啟方不方便，玻璃、五金等齊不齊全

　　2.內(nèi)外抹灰：面層有無明顯開裂或滲漏

　　3.頂棚：有無明顯變形、下垂

　　綜上：被檢房屋結(jié)構(gòu)部分評定是否完好

　　三、設(shè)備部分

　　1.水衛(wèi)：上下水管道基本暢通，器具是否完好

　　2.電照：電器設(shè)備、線路、照明是否完好

　　綜上：被檢房屋結(jié)構(gòu)部分評定是否完好

　　如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后不定時檢測，類似的新聞還會發(fā)生，我們只有加強房屋檢測意識才能**房屋安全，讓房屋住的安心，住的放心。

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詞條
詞條說明
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