國家危房鑒定認可機構

時間：2024-12-26

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

危房鑒定辦理流程：

　　第一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

　　第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

　　第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

　　第四步：方案現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

　　第五步：信息處理根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

　　第六步：綜合分析根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

　　第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

　　第八步：簽發(fā)報告

　　對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：

　?。ㄒ唬┯^察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

　　（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

　?。ㄈ┩Ｖ故褂谩＿m用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

　?。ㄋ模┱w拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。

　　二、危房檢測鑒定|危房安全檢測鑒定——房屋完損檢測

　　房屋完損狀況檢測是依據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）*678號）以及行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》（jgj125），通過檢查房屋的結(jié)構、裝修、設備、非結(jié)構構件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。房屋完損檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。在完損檢測時若發(fā)現(xiàn)房屋存在影響安全使用現(xiàn)象時，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測檢測。房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內(nèi)容：

　　1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

　　2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

　　3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4）檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系；

　　5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構構件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設備、非結(jié)構構件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度；

　　7）分析房屋損壞原因；

　　8）綜合評定房屋完損狀況。

13691808987

詞條
詞條說明
重慶市鋼結(jié)構廠房竣工驗收檢測鑒定
鋼結(jié)構廠房承重安全檢測報告辦理費用多少*新聞采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度；對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論；編寫出具的鑒定報告，按照相關**部門要求備案審查。根據(jù)審查結(jié)論對不**約定范圍的工作內(nèi)容做必要調(diào)整補充。廠房安全檢測鑒定過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄
東莞市工商業(yè)光伏承重檢測鑒定
屋頂光伏承載力檢測鑒定報告彩鋼瓦屋頂光伏檢測鑒定內(nèi)容如下：⑴資料的收集包括圖紙、建筑物使用史、委托方反映存在的問題等。主要了解結(jié)構質(zhì)式、原設計使用用途、是否存在改擴建情況、是否改變使用功能、現(xiàn)狀結(jié)構損傷情況、委托方要求如未來使用條件等。⑵現(xiàn)場檢測包括圖紙核對或圖紙缺失情況下的實地測繪;裂縫、變形和構件局部破損等結(jié)構損傷的詳細調(diào)查、量測,結(jié)合圖紙進行損傷原因的初步分析;根據(jù)初步原因分析制定合理的檢測
東莞市廠房結(jié)構可靠性鑒定報告辦理
建筑物結(jié)構可靠性鑒定 (1)建筑物大修前的全面檢查。 (2)重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (3)建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (4)建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。 (5)建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。 (6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊
江門市工商業(yè)光伏荷載檢測公司
根據(jù)檢測房屋結(jié)構材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結(jié)構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該建筑物屋面進行的承重檢測鑒定，結(jié)合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的光伏設備擺放意見。屋頂光伏承重檢測鑒定的主要內(nèi)容如下:1、房屋建筑、結(jié)構概況調(diào)查和復核;2、房屋建筑、結(jié)構平面布置圖復核;3、房屋使用