廊坊市房屋抗震能力檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)

時(shí)間：2020-03-11作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：78

房屋抗震能力檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)：

（1）抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)?、柔性理論?jì)算?？拐痱?yàn)算時(shí)應(yīng)特別注意場(chǎng)地土類別。大開間房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的橫墻間距。小進(jìn)深房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊的走廊寬度不計(jì)入房間寬度。應(yīng)加強(qiáng)垂直地震作用的設(shè)計(jì)，從震害分析，規(guī)范要求的垂直地震作用明顯不足。

（2）雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、挑沿及挑梁的抗傾覆驗(yàn)算，挑梁入墻長(zhǎng)度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等處梁應(yīng)考慮抗扭?？紤]抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。

（3）梁支座處局部承壓驗(yàn)算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構(gòu)造柱相連接的梁進(jìn)行局部抗壓計(jì)算時(shí)，宜按砌體抗壓強(qiáng)度考慮。梁墊與現(xiàn)澆梁應(yīng)分開澆注。局部承壓驗(yàn)算應(yīng)留有余地。

（4）由于某些原因造成梁或過(guò)梁等截面較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算構(gòu)件的小配筋率。

（5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗(yàn)算，不能滿足時(shí)增加一道圈梁。

（6）樓梯間和門廳陽(yáng)角的梁支撐長(zhǎng)度為500，并與圈梁連接。

（7）驗(yàn)算長(zhǎng)向板或受荷面積較大的板下預(yù)制過(guò)梁承載力。

（8）跨度過(guò)6米的梁下240墻應(yīng)加壁柱或構(gòu)造柱，跨度不宜大于6.6米，過(guò)時(shí)應(yīng)采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調(diào)整集中力的偏心。

（9）當(dāng)采用井字梁時(shí)，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計(jì)。周邊一般加大截面的邊梁或構(gòu)造柱。

（10）問(wèn)清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應(yīng)大于360，并驗(yàn)算其強(qiáng)度。否則應(yīng)加一大跨度過(guò)梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的、底部宜加大斷面。嚴(yán)禁電線管沿水平方向埋設(shè)在承重墻內(nèi)。

            

房屋抗震能力檢測(cè)鑒定——設(shè)計(jì)中地基承載能力的取值與沉降控制問(wèn)題

經(jīng)多次沉降觀測(cè)及計(jì)算,可以發(fā)現(xiàn)在基本均勻的地層上矩形平面的房屋在通常的均布荷載作用下,其沉降模式多半是所謂“鍋底型”,也就是中間大,四周小,其變化規(guī)律大體上可以用二次曲面來(lái)描述.強(qiáng)調(diào)是二次曲面,目的是要說(shuō)明在房屋的中段雖然沉降數(shù)值大,但與左鄰右舍的沉降差并不大,而在房屋的四周雖然沉降不如中間來(lái)得大,但相鄰兩點(diǎn)的沉降差卻較大.按目前規(guī)范計(jì)算考慮,房屋四周相鄰基礎(chǔ)的影響幾乎很難滿足規(guī)范規(guī)定的局部?jī)A斜小于0. 3%的要求.一般是將條基分成小段考慮相互的影響,嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的方法進(jìn)行計(jì)算.由于是按照柔性結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算,沒(méi)有考慮上部結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)本身的剛度,所以計(jì)算的結(jié)果肯定是偏于保守的.目前觀察到的實(shí)際情況確實(shí)是在房屋兩頭的檐墻上往往出現(xiàn)較多的裂縫.計(jì)算結(jié)果與實(shí)際情況的規(guī)律是符合的.然而,這樣的事實(shí)在設(shè)計(jì)人員心目中處理的方法卻并不一樣.粗看起來(lái)由于在檐墻端部開裂,所以在那里的基礎(chǔ)應(yīng)做得保守些,適當(dāng)放寬.可實(shí)際上由調(diào)整鍋底形沉降的觀點(diǎn)看,外墻基礎(chǔ)寬度應(yīng)選得窄些,只要緊扣地基承載力即可.中間要放寬,使荷載的作用呈倒轉(zhuǎn)的鍋底形,對(duì)應(yīng)的沉降就有可能是平直的,至少在兩端可以加滿足局部?jī)A斜的要求.四周外墻的基礎(chǔ)做得窄,總體沉降就有可能增加,而局部?jī)A斜肯定可以得到改善.采取的措施只是控制了在檐墻端部的窗臺(tái)下角斜裂縫的產(chǎn)生.目前還在首層檐墻窗臺(tái)中部出現(xiàn)垂直裂縫.按裂縫的部位及情況來(lái)看,上述的措施又會(huì)加促使這種裂縫的產(chǎn)生.所以在變窄檐墻部基礎(chǔ)寬度的同時(shí),應(yīng)兼顧窗臺(tái)下中部裂縫產(chǎn)生的現(xiàn)象.為此,可以在窗口部位放倒過(guò)梁,增加首層下部的整體剛度等措施來(lái)防止這種裂縫產(chǎn)生,這樣的做法依據(jù)又符合客觀規(guī)律.

  


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