廣州市房屋*鑒定辦理公司

時(shí)間：2020-03-12作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：63

房屋抗震*主要內(nèi)容：

　　1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題；

　　2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和；

　　3.對(duì)房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)；

　　4.對(duì)房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測(cè)試；

　　5.對(duì)結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測(cè)試；

　　6.數(shù)據(jù)處理，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；

　　7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做*性分析；

　　8.對(duì)房屋進(jìn)行*性鑒定及評(píng)級(jí)；

　　9.提出房屋質(zhì)量鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。

　　二、評(píng)估依據(jù)

　　1、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更。

　　2、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程、強(qiáng)制性條文。

　　3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設(shè)施工合同文件。

　　4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）。

　　5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）。

　　6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）。

　　7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)

　　8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)

　　9、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）

　　10、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)

　　11、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)




在什么條件下可申請(qǐng)房屋*鑒定呢？
 
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。
 
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
 
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可施工。
 
4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
 
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋*的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護(hù)措施。





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• 詞條

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