七臺河市房屋抗震安全檢測鑒定機構(gòu)

時間：2020-03-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：48

七臺河市房屋抗震安全檢測鑒定機構(gòu)

房屋裂縫的影響：
1裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1.1溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01%～0.02%，也就會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
1.2荷載裂縫荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報告書。

1.3干縮裂縫干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當干縮值過混凝土本身能夠承受的拉伸值時，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進行房屋安全鑒定時，要嚴格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標，從而準確判斷施工材料是否適合建筑要求。



2變形房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很*發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌.
3房屋安全鑒定檢測要點

3.1判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對性的進行構(gòu)件的維護和加固。



已建房屋、樓房在使用工程中，會出現(xiàn)一般不均勻沉降，即建筑物向一個方向或兩個方向傾斜，造成房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生沉降不均勻的主要原因：如基礎(chǔ)沉降原因、地基施工開挖、上部結(jié)構(gòu)的改變、環(huán)境和外部的干擾影響等，引起的局部或整體偏斜，一旦發(fā)生這類情況，就要考慮對房屋進行糾偏扶正.
勘察現(xiàn)場，了解分析房屋傾斜原因
1、房子在建成后基礎(chǔ)不穩(wěn)定，沉降速率過國家相關(guān)規(guī)范標準，需要采取進一步地基基礎(chǔ)加固處理措施的;
2、由于地基局部承載力不足，使房屋建筑整體產(chǎn)生不均勻沉降而導(dǎo)致樓房傾斜，需要糾偏校正的;
3、對于既有建筑因增層需要，須對其基礎(chǔ)事先采取加固措施，以提高基礎(chǔ)承載能力，滿足增層后的使用荷載要求的。


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