海南省房屋檢測(cè)單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：135

1、房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定

2、房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定
指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。

3、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定
指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。

4、房屋增加使用荷載前的檢測(cè)鑒定
一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

5、房屋增加使用樓層為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定
指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

6、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長(zhǎng)使用年**應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定
指房屋已用年限已經(jīng)**過(guò)原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

7、房屋裝修改造前為了解該房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定
該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱(chēng)為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國(guó)家規(guī)范要求。

8、因故停工后爛尾樓工程復(fù)建時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定

9、房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級(jí)時(shí)應(yīng)委托的檢測(cè)鑒定





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 韶關(guān)市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

  常見(jiàn)的房屋安全鑒定1、房屋安全性鑒定 檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2、房屋正常使用性鑒定 該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功

• 惠陽(yáng)區(qū)房屋鑒定中心

  根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ12599(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類(lèi)是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的

• 寶安區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)鑒定公司

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)是目前市面上應(yīng)用于工業(yè)的有效快捷和**的工具，在高速發(fā)展的科技社會(huì)，為了效率的提高，在租賃廠房、辦公室、酒店場(chǎng)所甚至包括一些火災(zāi)檢測(cè)等都需要應(yīng)用到鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)。鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)具體內(nèi)容：1、調(diào)查鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進(jìn)行了解和解析。2、考證鋼結(jié)構(gòu)廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺

• 中山房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)

  房屋危險(xiǎn)征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大;承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展;承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕;墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落;房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、“爆裂聲”等。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安