房屋概況
房屋概況,對(duì)建筑的設(shè)計(jì)單位、日期、用途、設(shè)防烈度了解。需檢測(cè)建筑面積、軸線尺寸、變形縫、軸距、層數(shù)、層高。結(jié)構(gòu)上需檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)屋面形式樓、屋蓋、基礎(chǔ)形式、抗震等級(jí)、樓板厚度、框架柱尺寸、框架梁尺寸、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)承載力、樁基信息、墻體材料、圖紙資料和環(huán)境資料。
建筑使用情況
通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解,為一幢地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,無地下室。房屋主要作為辦公使用,自建成后至今,未發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng)、荷載增大等現(xiàn)象,未遭受火災(zāi)等災(zāi)害影響。
房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪與復(fù)核
如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙,檢測(cè)人員需現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、鋼卷尺等對(duì)房屋建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪,并對(duì)房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核。
截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護(hù)層厚度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋混凝土保護(hù)層測(cè)試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對(duì)構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè),檢測(cè)依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。
混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè),檢測(cè)依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007),由于混凝土齡期已經(jīng)**過1000天,根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行齡期修正,本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測(cè)結(jié)果表明:被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間,實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為C35,
鋼筋抗拉強(qiáng)度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用里氏硬度計(jì)對(duì)于鋼筋的表面硬度進(jìn)行測(cè),檢測(cè)部位及檢測(cè)結(jié)果見表8.5。檢測(cè)結(jié)果表明,所測(cè)二級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HRB335,所測(cè)一級(jí)鋼筋抗拉強(qiáng)度均能達(dá)到HPB300。
房屋變形測(cè)量
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋外墻豎向棱線的傾斜進(jìn)行測(cè)量,依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范(JGJ8-2016),測(cè)量結(jié)果表明:房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間,在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)位于同一水平面的女兒墻沉降差進(jìn)行測(cè)量,依據(jù)為《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016),測(cè)量結(jié)果表明:房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間,在規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。
損傷調(diào)查
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋室內(nèi)外的損傷進(jìn)行了全面調(diào)查。房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無明顯損傷檢查,混凝土無明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查,連接部位及外形無嚴(yán)重缺陷檢查。
抗震性能鑒定
按照《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對(duì)被鑒定建筑抗震性能進(jìn)行綜合分析鑒定。
1 抗震設(shè)防基本要求
抗震設(shè)防類別:丙類;抗震設(shè)防烈度:7度;抗震鑒定類別:C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度:0.1g;地震分組:*二組;場(chǎng)地類別:類。
2 地基和基礎(chǔ)
經(jīng)檢測(cè),目前被檢房屋無明顯不均勻沉降和傾斜,上部結(jié)構(gòu)無因不均勻沉降和傾斜產(chǎn)生的裂縫、變形等結(jié)構(gòu)性損傷,根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關(guān)規(guī)定,被檢房屋地基基礎(chǔ)目前可評(píng)定為無嚴(yán)重靜載缺陷。
受檢房屋因局部改造增加了地基基礎(chǔ)荷載,后期應(yīng)根據(jù)終的結(jié)構(gòu)改造方案對(duì)房屋地基基礎(chǔ)進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
3 上部結(jié)構(gòu)
按照《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對(duì)被檢房屋進(jìn)行抗震措施鑒定,鑒定結(jié)果表明:房屋抗震構(gòu)造措施均滿足《市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求
檢測(cè)結(jié)論
房屋主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)計(jì)算采用PKPM軟件對(duì)房屋的主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)進(jìn)行了計(jì)算分析,計(jì)算結(jié)果表明:
1)房屋扭轉(zhuǎn)自振周期與平動(dòng)自振周期,軸壓比滿足要求,房屋有效質(zhì)量系數(shù)滿足要求;
2)X、Y向的層間位移比小于規(guī)范限(1.2);
3)各層剪重比滿足小地震剪力系數(shù)(1.6%)要求;
4)地震作用下X、Y向的層間位移角均未**出規(guī)范允許值(1/550)。
上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果對(duì)受檢房屋上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算,結(jié)論:
1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;
2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求,但部分梁、柱配筋不滿足承載力計(jì)算要求。
檢測(cè)建議
根據(jù)房屋擬裝修改造方案,結(jié)合房屋的整體抗震性能鑒定及結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果,可知:房屋按擬改造方案增設(shè)鋼構(gòu)架造型及設(shè)備用房后,原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求,但改造會(huì)增加對(duì)局部框架梁及框架柱的荷載作用,且驗(yàn)算結(jié)果表明,房屋上部結(jié)構(gòu)局部構(gòu)件承載力不滿足計(jì)算要求,應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)采取加固措施。
詞條
詞條說明
房屋安全鑒定的方法:1、我國(guó)工程建設(shè)面臨的現(xiàn)狀和存在的問題當(dāng)前國(guó)內(nèi)發(fā)展生產(chǎn),提高生產(chǎn)力的重心,已從新建工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移到對(duì)已有企業(yè)的技術(shù)改造,以**較大的投資效益,按一些資料統(tǒng)計(jì),改建比新建可節(jié)約投資約40%,縮短工期約50%,收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍,同樣,對(duì)民用建筑進(jìn)行改造的要求,在我國(guó)也日益迫切。隨著我國(guó)城市人口的不斷增長(zhǎng),盡管興建了大量的住宅和相應(yīng)的配套措施,但無房、缺房和租戶仍達(dá)
房屋鑒定工作對(duì)于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對(duì)房屋進(jìn)屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等,還可以對(duì)存在安全隱患的房屋有針對(duì)性地去解決存在的問題。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,
長(zhǎng)沙市外企廠房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
驗(yàn)廠評(píng)估是針對(duì)供應(yīng)商生產(chǎn)流程、設(shè)備及生產(chǎn)能力的評(píng)估、成文的健康安全程序、評(píng)估記錄(包括機(jī)械設(shè)備、*、洗眼器/淋浴設(shè)施等)、宿舍(衛(wèi)生許可證和評(píng)估報(bào)告)、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)廠房進(jìn)行建筑平面與結(jié)構(gòu)復(fù)核,檢測(cè)廠房現(xiàn)有的完損、變形情況,對(duì)廠房整體進(jìn)行評(píng)估。 檢測(cè)參數(shù):根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)廠房的軸線尺寸與平面布置進(jìn)行復(fù)核。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙廠房承重構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸的復(fù)核。承重構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)。廠房損傷情況檢測(cè)。廠房整體
在已硬化的混凝土表層安裝儀進(jìn)行力的,檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度的。8貫入法通過測(cè)定鋼釘貫入深度值檢測(cè)構(gòu)件材料抗壓強(qiáng)度的。9原位軸壓法用原位壓力機(jī)在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓,檢測(cè)砌體抗壓強(qiáng)度的。10扁式液壓**法。用扁式液壓千斤頂在燒結(jié)普通磚墻體上進(jìn)行抗壓。據(jù)了解檢測(cè)砌體的壓應(yīng)力,彈性模量,抗壓強(qiáng)度的。人崇尚的理念是給朋友的東西一定是自己的,“一帶一路”戰(zhàn)略也成為物流體系的一次發(fā)展機(jī)遇,物流將成為鏈接國(guó)內(nèi)與貿(mào)
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