肇慶市房屋質(zhì)量*咨詢(xún)服務(wù)中心

時(shí)間：2020-03-24作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：48

一、房屋*鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
 
1.房屋*鑒定對(duì)象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
 
2.經(jīng)市**常務(wù)會(huì)議或市**會(huì)議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受*(一)條條件的限制)。
 
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。
 
如果是以上情況的業(yè)主，加固之家建議應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)的房屋*鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋*鑒定，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，如改建、擴(kuò)建如**出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國(guó)土行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

 
二、房屋*鑒定備案審批程序：
 
1.委托房屋*鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋*鑒定，并出具房屋*鑒定
 
2.將房屋*鑒定書(shū)等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門(mén)。
 
3.對(duì)符合要求的，自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成備案，對(duì)不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。


三、房屋*鑒定流程：
 
1.進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋*鑒定小組。
 
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察、圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
 
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
 
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
 
5.根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行房屋*使用性評(píng)定。
 
以上辦理房屋*鑒定備案流程說(shuō)明主要用于廣東省個(gè)別市區(qū)，例如廣州市，東莞市等，并不是**的，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的政策是不一樣的，所以辦理備案流程也是不一樣的，具體地區(qū)辦理流程可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。

深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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