房屋安全檢測鑒定注意事項(xiàng):
一、裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1、溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當(dāng)溫差在20°~30°后,其冷縮值變?yōu)?.02%~0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的大冷縮值為0.01%~0.02%,也就會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,充分查看資料,以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
2、荷載裂縫荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形,影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時,要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等,合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,從而出具科學(xué)的鑒定報告書。
3、干縮裂縫干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,其體積會減小,也就會使混凝土中的毛孔收縮,當(dāng)干縮值過混凝土本身能夠承受的大拉伸值時,就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時,要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo),從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合要求。
二、變形房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中,由于外界因素和自身承載力問題很發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移,不但影響著房屋的穩(wěn)定,同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn),使荷載力發(fā)生偏移,從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力,改變構(gòu)件應(yīng)力方式,降低構(gòu)件的承載力,引起房屋的開裂,甚至坍塌。
三、房屋安全鑒定檢測要點(diǎn)
判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多,其對房屋的安全性影響也很大,只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對結(jié)構(gòu)的影響,才能有針對性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。
三、房屋安全檢測鑒定報告——一般情況下,鑒定報告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a) 報告封面;
b) 報告注意事項(xiàng);
c) 報告首頁表格;
d) 報告主體目錄;
e) 報告主體:
1)物概況;
2)鑒定目的和依據(jù);
3)結(jié)構(gòu)檢查情況;
4)鑒定結(jié)論。
f) 報告日期;
g) 鑒定單位信息。
5.2根據(jù)鑒定需求和目的,報告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容:
a) 圖紙資料調(diào)查;
b) 結(jié)構(gòu)檢測情況;
c) 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算;
d) 處理建議;
e) 附件(照片或附圖等)。
5.3鑒定報告注意事項(xiàng)主要用于提示報告閱讀者需注意的問題,主體內(nèi)容參見附錄B.2。
5.4鑒定報告首頁表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范6章各鑒定報告類型進(jìn)行相應(yīng)選擇,各類型專項(xiàng)報告首頁表格格式參見附錄B.3至附錄B.5,報告主體格式參見附錄B.7。
5.5報告審核人應(yīng)為鑒定單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)簽名人,報告簽發(fā)人應(yīng)為鑒定單位的法人代表或授權(quán)簽名人。
5.6報告日期應(yīng)為報告審定簽發(fā)的日期,應(yīng)與首頁表格下方的報告日期一致。
5.7鑒定單位信息應(yīng)包括鑒定單位的名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。
詞條
詞條說明
豐鎮(zhèn)市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定特點(diǎn)
一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定具有以下特點(diǎn): 1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的特殊性在于它需要了解行業(yè)中各的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn),它要求鑒定技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù),并且了解自然狀態(tài)對房屋的影響,在需要**解決問題情況下,還要有一定的法律知識。? 2.?由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性,地質(zhì)條件和年代各有不同,體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬別,故房屋鑒定還具有一定的靈活性,表現(xiàn)在:同一個工程的鑒定報告,可能
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