拆遷了 戶用光伏電站是怎么賠償?shù)模?/h1>

    發(fā)表于:2020-03-24 08:39:38    來源:浦羽新能源

    我家要拆遷了,戶用光伏是怎么賠償?shù)?/span>?目前國家關(guān)于光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償事宜還在完善中,因?yàn)楣夥陌l(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段,相關(guān)法律法規(guī)并不健全,國家并未專門出臺針對光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策,各地市也未有相關(guān)的參考依據(jù)。查詢到網(wǎng)上的一些信息,供大家參考:

    一、光伏電站的兩種處理方法:

    (1) 一種是異地搬遷。

    如果你的新房屋頂還能裝電站,或者你還有別的屋頂可以用,那么可以把要拆遷的房子屋頂上的電站拆卸下來再安裝到新屋頂上。采用這種方法有兩點(diǎn)需要提醒您:

    異地搬遷的系統(tǒng)需要 重新走并網(wǎng)申請手續(xù) ,才能并網(wǎng)。

    搬遷產(chǎn)生的 費(fèi)用和損失由個人承擔(dān)。

    (2) 由拆遷的開發(fā)商進(jìn)行賠償。

    光伏發(fā)電系統(tǒng)作為固定資產(chǎn),應(yīng)由開發(fā)商估價后照價賠償。

    二、有關(guān)賠償?shù)恼咭罁?jù):

    光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》*十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民**對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

    ()被征收房屋**的補(bǔ)償;

    ()因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

    ()因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

    市、縣級人民**應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

    如果家里裝了光伏系統(tǒng)又面臨拆遷,根據(jù)國家條例,可以拿到兩部分補(bǔ)償:一個是光伏系統(tǒng)本身**的補(bǔ)償,另一個則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

    三、如何維護(hù)自己利益呢?

    首先,需要保證你的光伏發(fā)電系統(tǒng)所涉及的房屋權(quán)屬沒有瑕疵。這種狀況有幾種可能,較常見的是:

    1、農(nóng)村地區(qū)的小產(chǎn)區(qū)房;

    2、不屬于產(chǎn)權(quán)范圍的違章建筑;

    3、沒有**小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主簽名出讓的公共產(chǎn)權(quán)。

    通常上面這些狀況的屋頂都不符合國家**關(guān)于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的規(guī)定,也就是說本來就不能建,但是業(yè)主經(jīng)過其他方式建設(shè)起來,因此不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。換句話說,房子本身產(chǎn)權(quán)有瑕疵,上面建設(shè)的電站較加不要指望。

    其次較重要的是,一定要保留好可以證明光伏**的資料。包括:

    1、許可證明: 光伏居民 并網(wǎng)申請表,電力公司蓋章文件 (非居民大的項目需要 **備案文件 )

    2、購銷合同及付款憑證: 和安裝商簽訂的 合同蓋章原件,付款憑證。

    3、 與電網(wǎng)公司的 發(fā)電量計量、電費(fèi)、補(bǔ)貼結(jié)算發(fā)票。(證明光伏電站的年收益情況)

    資料不全,或者安裝商資質(zhì)不合格,都有可能讓你耗盡心血建起來的光伏發(fā)電系統(tǒng)變成一堆毫無**的建筑垃圾。所以,建電站前不要以為手續(xù)麻煩有捷徑可以走就不在乎流程和文件,或者為節(jié)約成本找而找不正規(guī)的安裝商來安裝,在某些時候,這些東西會成為你維護(hù)利益的有利后盾。


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  • 詞條

    詞條說明

  • 戶用屋頂

    戶用光伏是指將光伏電池板臵于家庭住宅屋頂或者院落內(nèi)的小型光伏電站。主要是指在家庭的自有屋頂,稱為分布式民居屋頂發(fā)電,安裝和使用分布式太陽能發(fā)電的系統(tǒng),民居光伏具有安裝容量小,安裝點(diǎn)多,并網(wǎng)流程簡單,收益明顯直接,也是國家補(bǔ)貼較高的一種分布式光伏發(fā)電應(yīng)用形式。我國戶用分布式光伏的上網(wǎng)模式,分“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”、“全額上網(wǎng)”兩種,兩種模式下電價的計算方式及業(yè)主的收入構(gòu)成也不相同。

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