常熟市危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理
1組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu))鑒定評(píng)級(jí)
1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,房屋整體無明顯傾斜趨勢(shì),未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形,上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等;依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2條1款,評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)(無危險(xiǎn)點(diǎn))結(jié)構(gòu)。
2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽,個(gè)別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重,顏色呈深褐色,木材易被捻成粉末,均為危險(xiǎn)構(gòu)件(Td)。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2條4款,評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)(整體危險(xiǎn))結(jié)構(gòu)。
3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好,屋面防水層基本完好,依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004年版)5.2.2條1款,評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)(無危險(xiǎn)點(diǎn))結(jié)構(gòu)。
2 房屋危險(xiǎn)性鑒定 地基基礎(chǔ)為a級(jí)(無危險(xiǎn)點(diǎn))結(jié)構(gòu),上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)(整體危險(xiǎn))結(jié)構(gòu),圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)(無危險(xiǎn)點(diǎn))結(jié)構(gòu),依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定,綜合評(píng)定**中心小學(xué)文昌閣為D級(jí)房屋,即承重結(jié)構(gòu)承重力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
3 建議 房屋為D級(jí)房屋,整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,建議拆除重建。
危房是因承重構(gòu)件的危險(xiǎn)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)而產(chǎn)生的 ,鑒定房屋是否危險(xiǎn) ,其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險(xiǎn)。 結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同 , 其危險(xiǎn)值亦不同。 構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同 ,其危險(xiǎn)值也各不相同。《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件 ,是指房屋的承重構(gòu)件; 所指的結(jié)構(gòu) ,系指由承重構(gòu)件組成的受力體系。必須明確《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中構(gòu)件的分項(xiàng)與《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的分項(xiàng)方法有所不同。前者是以承重構(gòu)件為** ,并將與承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)有聯(lián)系的部分也納入鑒定范圍之內(nèi) ,主要考慮對(duì)承重構(gòu)件或房屋結(jié)構(gòu)的影響。 而后者則將房屋的相同部分進(jìn)行分項(xiàng) ,評(píng)定時(shí)主要以自身質(zhì)量為依據(jù) , 進(jìn)行等級(jí)劃分 ,不考慮其它部分的影響。
砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)為危險(xiǎn)點(diǎn):
(1)受壓構(gòu)件承載力小于其作用效應(yīng)的85%;
(2)受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬2mm,縫長(zhǎng)過層高1/2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長(zhǎng)過1/3的多條豎向裂縫;
(3)受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化,有效截面削弱達(dá)1/4以上;
(4)支撐梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已過1mm;
(5)墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于0.5mm;
(6)墻、柱產(chǎn)生傾斜,其傾斜率大于0.7%,或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;
(7)墻、柱剛度不足,出現(xiàn)撓曲鼓閃,且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;
(8)磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫,或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫,或支撐過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫,或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;
(9)磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱**沿母線裂縫,或拱曲面明顯變形,或拱腳明顯位移,或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重,且拉桿體系失效;
(10)石砌墻(或土墻)高厚比:?jiǎn)螌哟笥?4,二層大于12,且墻體自由長(zhǎng)度大于6m。墻體的偏心距達(dá)墻厚的1/6。
詞條
詞條說明
雙遼市房產(chǎn)證補(bǔ)辦安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理
雙遼市房產(chǎn)證補(bǔ)辦安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目,房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。1、房屋完損狀況檢測(cè)2、房屋安全檢測(cè)3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)6、房屋其他類型檢測(cè)7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)8、建筑工程**鑒定9、一房一驗(yàn)二、房屋質(zhì)量的檢測(cè)過程七類檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增,各有不同,但均包括以下5部分內(nèi)容
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佳木斯市工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定報(bào)告竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析: 項(xiàng)目實(shí)例本工程為兩層鋼結(jié)構(gòu)廠房,底層為鋼框架,**層為門式剛架,廠房檐口高度為8.0m,總建筑面積約為4270m 2。剛架梁、柱均采用熱軋H型鋼,外墻墻面4.5m標(biāo)高以下采用190mm厚多孔磚,其余圍護(hù)外墻及屋面均采用壓型鋼板。鋼架(A-C)為單跨,跨度為14.85m,鋼架(D-G)為單跨,跨度為22.8m,各榀剛架間距為6.0m及
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六盤水市鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)單位出具報(bào)告荷載規(guī)范中荷載特征值是基于設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)的概率統(tǒng)計(jì)而確定的。對(duì)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中,設(shè)備荷載及與設(shè)備相關(guān)的偶然荷載應(yīng)考慮其出現(xiàn)概率,并結(jié)合相關(guān)工藝資料來確定其荷載設(shè)計(jì)特征值及組合系數(shù)。對(duì)于設(shè)備荷載,還應(yīng)按照規(guī)范要求“需按照設(shè)備安裝和維修過程中的位置變化可能出現(xiàn)的不利位置”進(jìn)行設(shè)計(jì)。對(duì)于設(shè)計(jì)人員來講,明確設(shè)備相關(guān)各種荷載特性,有針對(duì)性的分析,以確定合理的荷載輸入是結(jié)構(gòu)設(shè)
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