前海人壽金融中心招商中心

時間：2020-04-02作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司瀏覽：8

深圳前海人壽金融中心寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達**。機場：寶安**機場（14公里，2站地鐵）、中國香港**機場干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道4大港口：大鏟灣**港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區(qū)，5-19樓為低區(qū)，21-34樓為中區(qū)，36-46樓為高區(qū)。4/20/35樓為避難層。壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城,工商銀行、建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心,歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館。敬請關(guān)注。

前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心

一， 項目簡介

項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)。

開發(fā)商：前海人壽保險股份有限公司

用地面積：20723.04平米

建筑面積：249327.65平米，分T1,T2兩棟，

寫字樓面積：152765平米

商業(yè)面積：18000平米

建筑高度： 高223m，

樓層：地上46層，地下4層，

標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積，

層高：4.5米 凈高3.00米

物業(yè)管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管

電梯：44部進口日立電梯 ，

幕墻系統(tǒng)：單元式雙銀**白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：電信

網(wǎng)絡(luò)地板：100mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：16.2米

大堂面積：1280.00平

空調(diào)系統(tǒng)：開利VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：1323個停車位，其中充電樁99個

車位費：暫時未定 (預(yù)計500到800元/月）

容積率：12.4

綠化率：45.00%

出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預(yù)約租賃

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付

交樓時間：預(yù)計2019年3月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）

使用率：65%，整層可達72%

出租價格：160--250元 /月/（含稅）

物業(yè)費：18元/月/平

空調(diào)費：24小時計電

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

寫字樓出租方案：請撥打右側(cè)在線咨詢手機號碼（微信同號看實景圖）

二，項目詳細(xì)參數(shù)

前海人壽金融中心

項目位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔**建筑物。項目規(guī)劃建有兩棟223米高的****寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化**商務(wù)綜合體”。?，F(xiàn)將面企業(yè)開放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗 。




深圳市海裕投資發(fā)展有限公司專注于深圳寫字樓租售,南山辦公室招租,深圳寫字樓租賃中心等, 歡迎致電 13682300972

• 詞條

  詞條說明

• 租賃寫字樓的技巧有哪些呢？

  一、 寫字樓選址以及周邊配套1、 查看寫字樓所在地段周圍有沒有創(chuàng)業(yè)氛圍，是否能找到與自己企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)上下游的企業(yè)。2、 查看寫字樓是屬于國有，還是私人的，個人租賃的話可能會存在一些問題，建議租賃一些大的開發(fā)商的寫字樓，服務(wù)和后續(xù)都有**。3、 最后看場地大小，自身的人員數(shù)量，按照人均十平方去考慮總的租賃面積。特殊行業(yè)特殊計算。二、 學(xué)會看辦公室的利用率因為寫字樓都有公攤（大廳、電梯、走廊、公廁等）

• 前海人壽金融中心招商中心

  深圳前海人壽金融中心寶安中心區(qū)興業(yè)路1100號。項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達**。機場：寶安**機場（14公里，2站地鐵）、中國香港**機場干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道4大港口：大鏟灣**港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）公交站：（500米范圍內(nèi)）寶安地鐵站、寶安行政中心

• 房地產(chǎn)投資的特點有哪些？

  房地產(chǎn)投資有四大特點：土地位置（地段因素）、土地屬性（規(guī)劃因素）、資金密集（資金因素）和投資時機（時機因素）。土地因素，*富商李嘉誠說過：“決定房地產(chǎn)**的因素，**是地段，*二是地段，*三還是地段”，幾十年來，李嘉誠的這句話一直被奉為房地產(chǎn)界的金科玉律。SOHO中國的董事長潘石屹在接受某一次采訪時也表示，十多年來，只投資市中心房子。他認(rèn)為，城市*區(qū)域永遠(yuǎn)屬于**資源，投資一定是看漲的，而且即

• 房地產(chǎn)投資指的是什么呢？

  廣義上，房地產(chǎn)投資是以房地產(chǎn)為對象，為獲得預(yù)期效益而對土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營，以及購置房地產(chǎn)等進行的投資。房地產(chǎn)投資的預(yù)期效益因投資主體不同而有所不同，**投資注重宏觀的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益; 企業(yè)投資注重于利潤指標(biāo); 購置自用的房地產(chǎn)，則注重它的使用功能的發(fā)揮。追求的效益雖然有所不同，但各種效益是相互交叉、相互影響的。狹義上的房地產(chǎn)投資，是指以土地為載體，或以土地為投資對象，通過對