銀川市房屋安全檢測的重要意義及類型

時間：2020-04-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：54

安全檢測的重要意義及類型：
1既有房屋安全鑒定的重要意義
房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全鑒定主要是通過調(diào)查和借助檢測儀器對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測數(shù)據(jù)結(jié)合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對物安全性給出客觀評估，然后參照鑒定結(jié)論問題物給出科學(xué)的改造和加固建議。房屋安全鑒定工作在對房屋進(jìn)行安全管理、房產(chǎn)評估、安全排查、**人民群眾的正常居住并延長房屋的使用年限、房屋災(zāi)后加固、房屋裝修改造糾紛界定等方面發(fā)揮著的作用。正確評價既有民用物的安全性，對已有房屋繼續(xù)安全使用和挖潛利用房屋資源有重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
2既有房屋安全鑒定類型
已有民用結(jié)構(gòu)的檢測鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質(zhì)量類、合同糾紛類等幾類工程問題。
2.1偶然作用類
既有房屋結(jié)構(gòu)在使用過程中無時無刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、爆炸、地震等。經(jīng)受過偶然作用的民用結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開安全鑒定工作，以評價其破損等級，經(jīng)過的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
2.1.1火災(zāi)作用后的民用檢測鑒定
火災(zāi)作用后的主要進(jìn)行表面損傷檢測和材料強(qiáng)度檢測，對預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)還需對預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評價其承載力。
2.1.2爆炸作用后的民用檢測鑒定
由于人們使用電器種類的增多以及氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷檢測工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用結(jié)構(gòu)檢測包含現(xiàn)場檢測、墻體等構(gòu)件垂直度檢測。
2.1.3地震作用后的民用檢測鑒定
震級較高的地震作用后的民用要經(jīng)過的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
2.2施工質(zhì)量類
我國市場由于人員水平參差不齊，監(jiān)管力度不足，導(dǎo)致質(zhì)量存在較多問題。常見的施工質(zhì)量類問題包含材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、偷工減料、施工初始損傷等。如果新建的房屋存在質(zhì)量問題，需要進(jìn)行安全質(zhì)量鑒定方可進(jìn)行使用。
2.3合同糾紛類
如今因房屋建造所引發(fā)的民事糾紛不斷，房屋安全鑒定能夠?qū)Ψ课莸钠茡p程度和原因進(jìn)行鑒定，可以為**的裁定提供事實(shí)依據(jù)，維護(hù)了**的公正。 




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