撫州市養(yǎng)老院房屋抗震*

時間：2020-04-14

常見的房屋裝修改造：

樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像建設局打申請，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的。

項目

在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行，確定結構*度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍

需要增加荷載和改變結構的房屋。

內(nèi)容及過程

主要參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的一般為現(xiàn)場。

非現(xiàn)場項目有：

a.混凝土結構構件中，混凝土鉆芯法混凝土強度； b.鋼結構構件中，鋼材抗拉強度試驗法鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

過程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。

2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。

3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行。

4、按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。

5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震分析與鑒定。

6、對房屋結構和使用功能改變的*性和適用性提結論。

承重墻不允許拆除，關于承重墻的識別方法，

1研讀原土建圖紙
研讀原土建圖紙是簡單明了的方法，如果有文字說明則省事不過，除此之外，還可以看圖紙上給出的住和墻體的寬度關系，或者符號表識（Q代表承重墻），還有就是工程圖中的粗細實線等，這些都是獲取信息的簡單方法。
2 簡易識別方法
對于圖紙丟失等現(xiàn)象，則通常要根據(jù)施工者的實際施工經(jīng)驗進行判斷，通常非承重墻和承重墻的簡易識別方法，包括以下幾種：
（1）通過聲音判斷
由于墻體所承受的載荷不同，導致墻體對外界的敲擊的回應也不同，非承重墻由于載荷小，因此回聲清脆急促，而承重墻應該沒什么太多的聲音。
（2）通過厚度判斷
在戶型圖的非承重墻的墻體厚度明顯畫得比承重墻薄，承重墻都較厚，僅次于外墻。厚度和它一樣的基本都是承重墻。
（3）通過部位判斷
外墻通常都是承重墻；和鄰居共用的墻也是。一般的非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道

詞條
詞條說明
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