2020上海商業(yè)樓宇改造展-上海城博會

時間：2020-04-17作者：寰域展覽（上海）有限公司瀏覽：120

2020上海商業(yè)樓宇改造展-上海城博會

2020年11月25日-27日

國家會展中心（上海）盈港東路168號

展會規(guī)模：10000平方米

主辦單位：聯(lián)合國人居署

上海市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)管理**




東浩蘭生集團上?，F(xiàn)代展覽有限公司

東浩蘭生集團上海建智展覽有限公司

前言

中國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也進入了一個新的階段，自“供給側(cè)改革”政策被提出以來，對于閑置資源的改造和再利用成為了我國經(jīng)濟的一大戰(zhàn)略。

一、展會情況

上海城市與建筑博覽會（以下簡稱城博會）作為“世界城市日”重要主題活動之一，自2015年開始已成功舉辦5屆，正逐漸成為中國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)成就宣傳推廣的平臺、長三角一體化發(fā)展成就的展示平臺、上海城市建設(shè)和社會治理水平的體驗平臺、以及促進行業(yè)、企業(yè)交流與合作的平臺。

2019年城博會展出面積8萬平方米，設(shè)“世界城市日”主題展、“智慧城市”、“建設(shè)安全與施工技術(shù)”、“建筑工業(yè)化”、“舊區(qū)改造與綠色建材”“生態(tài)環(huán)?！薄俺鞘猩€”等9個系列展。同期舉辦“長三角一體化基礎(chǔ)設(shè)施融合與應(yīng)用發(fā)展”主論壇及30余場系列論壇，覆蓋全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)的專業(yè)觀眾8萬余人次。

其中“商業(yè)樓宇改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心、上海市住宅修繕工程質(zhì)量事務(wù)中心、上海市公房經(jīng)營管理事務(wù)中心、上海市物業(yè)管理事務(wù)中心、市區(qū)鎮(zhèn)基建管理部門面向全國組織邀約規(guī)劃設(shè)計單位、工程承包方代表、重點重*程、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)單位、全國各省市區(qū)街道網(wǎng)格化管理部門、公建項目業(yè)主方、大型物業(yè)公司相關(guān)管理(技術(shù))人員”等共計2萬余人前來參觀。

二、商業(yè)樓宇改造， 推動城市較新發(fā)展

 我國樓宇市場經(jīng)歷了五個時代變革模式。樓宇作為一種重資產(chǎn)，在時代變革中逐步已滿足不了企業(yè)發(fā)展需求。拆除老舊寫字樓，無論從經(jīng)濟，還是環(huán)境來看都是壓力重重，對于位于經(jīng)濟聚集區(qū)的老舊樓宇運營商較是阻力巨大。通過對老舊樓宇硬件設(shè)備進行較替，升級樓宇品質(zhì)，使樓宇生態(tài)化、智慧化，打造出滿足當(dāng)代中端辦公市場的現(xiàn)代化樓宇，是讓老舊樓宇重新產(chǎn)生是行業(yè)趨勢。

未來商業(yè)樓宇市場將滿足產(chǎn)品+服務(wù)成為影響用戶購買決策的因素。因此將老舊樓宇改造為滿足用戶多方需求的現(xiàn)代化樓宇，是突破存量市場的重要手段。

三、打造城市較新與建筑改造專業(yè)平臺

“商業(yè)樓宇改造展”通過對老舊商業(yè)樓建筑結(jié)構(gòu)、硬件設(shè)施、智能化改造為宗旨，依托上海、北京、廣州、深圳等商業(yè)樓宇改造的優(yōu)秀案例，輻射長三角乃至全國各地區(qū)。 

整合建筑安全、建設(shè)施工技術(shù)、智慧城市、城市較新建設(shè)等相關(guān)參展企業(yè)，從創(chuàng)新的角度思考如何打造商業(yè)樓宇改造的新模式。結(jié)合資源，運用企業(yè)技術(shù)與裝備，從材料、施工技術(shù)、科技產(chǎn)品，全方面展示城市較新改造產(chǎn)業(yè)鏈中優(yōu)秀的發(fā)展理念和技術(shù)，從而達到提振商業(yè)樓宇產(chǎn)業(yè)、提高城市品質(zhì)、打造智慧城市建設(shè)的目的。

“商業(yè)樓宇改造展”吸引了包括華建集團、萬科、朗詩集團、綠地控股、上海地產(chǎn)、中信泰富、中國奧園、中國移動、中國聯(lián)通、中國電信等企業(yè)及建筑材料、施工及產(chǎn)品的相關(guān)單位和企業(yè)，共同探討當(dāng)前商業(yè)樓宇智慧化改造發(fā)展。

四、參展范圍

智能系統(tǒng)：能源管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、共享辦公設(shè)施、智能門禁設(shè)備、煙霧警報器、浸水警報器、燃?xì)饩瘓笃?、智能監(jiān)控器，智能水電表、智能門鎖、智能攝像頭、智能監(jiān)測器；

商業(yè)樓宇建筑改造：門窗幕墻、建筑外立面、建筑保溫材料、建筑防水材料、建筑節(jié)能材料、室內(nèi)裝飾材料、建筑機電；

辦公室快裝：辦公室內(nèi)裝工業(yè)、辦公家具及配套、辦公室內(nèi)環(huán)境布置；

五、論壇活動兼具時效性和前瞻性

?  長三角城市較新改造發(fā)展論壇

貫徹*精神，落實*關(guān)于讓城市較加宜居，讓居民享有宜居環(huán)境，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要的工作要求， 推進城市較新，提升城市品質(zhì)，促進城市較新與建筑改造全行業(yè)的**聯(lián)動和密切協(xié)作。

?  互聯(lián)網(wǎng)+智慧樓宇發(fā)展論壇

隨著5G、人工智能等新技術(shù)的推動，樓宇相關(guān)應(yīng)用是關(guān)注的焦點。目前為解決傳統(tǒng)樓宇存在管理低效、服務(wù)滯后、數(shù)據(jù)孤島等問題, 樓宇智慧化改造將是未來城市較新的發(fā)展趨勢。上海東浩蘭生置業(yè)集團攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過技術(shù)賦能，將樓宇相關(guān)應(yīng)用的范疇由樓體建筑內(nèi)部外延至社區(qū)、園區(qū)乃至整個城市， 實現(xiàn)智能化辦公與生活。我國樓宇規(guī)模龐大，樓宇智能化經(jīng)歷了從智能樓宇到智慧樓宇的較迭， 現(xiàn)有樓宇升級改造將催生智慧樓宇行業(yè)需求。

六、現(xiàn)場回顧

?  “BIM 技術(shù)與智慧城市建設(shè)應(yīng)用發(fā)展”論壇

隨著BIM技術(shù)和VR技術(shù)的應(yīng)用推廣，在應(yīng)用層面已開始從單體建筑到園區(qū)城區(qū)，到智慧城市，論壇討論BIM技術(shù)從建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工到運維的全生命期應(yīng)用貫通，及技術(shù)層面相關(guān)專業(yè)軟件研發(fā)成果。

?  “智慧物業(yè)、智慧社區(qū)、智慧生活”論壇

論壇得到上海市房屋管理局、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會的大力支持，青島海爾、東方雨上海修暢網(wǎng)絡(luò)等行業(yè)企業(yè)分別作發(fā)言，探討美麗家園建設(shè)和智慧社區(qū)物業(yè)管理等熱點話題。





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