介休市房屋安全檢測(cè)鑒定單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-04-22作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：38

自己的房子，想怎么裝修就怎么裝修——許多市民心目中“理所當(dāng)然”的觀念，隨心所欲的舉動(dòng)，每年“制造”出大量房屋安全隱患。據(jù)無錫市房屋安全管理鑒定中心初步統(tǒng)計(jì)，去年以來全市僅139戶業(yè)主在裝修前主動(dòng)到該中心辦理相關(guān)手續(xù)，請(qǐng)房屋安全為他們的裝修“創(chuàng)意”把關(guān)。即使加上208起左鄰右舍舉報(bào)后不得不來送審裝修方案的人，全市也僅有347套住宅在“大拆大改”前得到指導(dǎo)，這個(gè)數(shù)字僅是全市每年住宅裝修量的一個(gè)零頭，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)其他城市，由此帶來的安全隱患不容忽視。 



    據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，無錫市每年進(jìn)行裝修的5萬余套房屋中，約三分業(yè)主有特“創(chuàng)意”，決定對(duì)房屋“大動(dòng)干戈”。這些五花八門的“創(chuàng)意”，絕大多數(shù)在裝修中擅自拆改墻體結(jié)構(gòu)，或者改變使用功能。有關(guān)人士介紹，曾有市區(qū)某新建小區(qū)六樓一戶業(yè)主，在房屋裝修中擅自將縱橫兩堵承重墻全部打掉，并將現(xiàn)澆砼樓板打成孔洞，經(jīng)鑒定已造成了局部危房，使該幢七層磚混結(jié)構(gòu)的樓房的整體性、結(jié)構(gòu)安全性、抗震性明顯受損，不僅影響自家安全，還影響公共安全。這種因?yàn)橐粦艟用竦拇竽憽皠?chuàng)意”，而讓整幢大樓變成危房的例子在錫城并不鮮見。 
    對(duì)住宅墻體和結(jié)構(gòu)亂拆亂改，將損害房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全性，降低房屋抗震性能。市房屋安全管理鑒定中心說，住宅中每一個(gè)構(gòu)件，每一堵墻的設(shè)置及其結(jié)構(gòu)狀況，在承載和抗震性能方面都有其特定作用。計(jì)算表明，無論承重墻還是自承重墻，自上而下，拆改的層次越低損害越大，且拆改承重墻的損害大于拆改自承重墻的損害；拆改的墻體截面積越大，損害越大，拆改的戶數(shù)越多，損害的積累效應(yīng)越大，甚至影響到整幢住宅房的安全。說，目前比較流行的拆墻“創(chuàng)意”，主要有拆除臥室與陽臺(tái)間的隔墻、將儲(chǔ)藏室兩側(cè)的磚墻拆除改作櫥柜等，有些被拆掉的雖然并非承重墻，但也會(huì)造成大樓整體抗震性能下降。 
    針對(duì)市民裝修重“創(chuàng)意”而輕安全的現(xiàn)狀，無錫市于去年6月1日頒布實(shí)施了《無錫市城市房屋安全管理?xiàng)l例》，并對(duì)全市近250家物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行了培訓(xùn)，加大了監(jiān)督處罰力度。但在實(shí)際操作中，除市民安全意識(shí)、法制意識(shí)仍有較大差距外，不少物業(yè)公司對(duì)此也未引起足夠重視。有的物業(yè)管理公司“怕事”，為回避矛盾而裝聾作啞，收了500元裝修金后便放任自流，有的甚至對(duì)裝修戶提出的拆改方案隨便“拍板”。對(duì)此，有關(guān)人士指出，相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，而與此同時(shí)，市民也應(yīng)增強(qiáng)安全意識(shí)，避免住上“危房”。

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