大同市房屋改造質(zhì)量鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-04-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：64

房屋加層需要審批安全檢測(cè)報(bào)告多少錢一份報(bào)告*房屋改造
鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的開裂問題非常普遍，裂縫產(chǎn)生的原因很多，看是老生常談，但有時(shí)也未能引起相關(guān)方的足夠重視?，F(xiàn)在基本上都是商品混凝土，材料質(zhì)量基本能夠得到**，問題有時(shí)就出現(xiàn)流通環(huán)節(jié)、施工過程控制以及環(huán)境因素等方面。
2．工程概況
浙江余姚某公司廠房，該工程為一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為3000m2。設(shè)計(jì)、施工、勘察及監(jiān)理單位齊全，混凝土采用商品混凝土，由某商品混凝土公司供貨。該工程基礎(chǔ)采用φ400預(yù)應(yīng)力砼管樁，梁、板、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)均為C25，安全等級(jí)為二級(jí)，場(chǎng)地類別為Ⅲ類，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)?！?.00以上（除衛(wèi)生間為二（a）類外）均為一類環(huán)境類別。該工程屋面板于2011年12月16日澆筑，目前該工程未投入使用。
3．現(xiàn)場(chǎng)勘查與檢測(cè)
3.1檢測(cè)鑒定依據(jù)
甲乙雙方簽定的本工程技術(shù)服務(wù)合同書
甲方提供的本工程相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)（2011年版）
《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)（2006年版）
3.2現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備
HZ－13型混凝土鉆芯取樣機(jī)、鋼筋掃描儀、激光測(cè)距儀、塞尺、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺等。
3.3宏觀質(zhì)量勘察及屋面板截面尺寸
對(duì)該結(jié)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)宏觀調(diào)查，該工程結(jié)構(gòu)布置及軸線尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符，未發(fā)現(xiàn)因基礎(chǔ)沉降和梁柱變形而產(chǎn)生的裂縫，基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)，檢查中發(fā)現(xiàn)屋面板局部存在露筋現(xiàn)象。
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該工程屋面板截面尺寸進(jìn)行量測(cè)：每個(gè)框架軸線區(qū)間屋面板取三處鉆芯位置量測(cè)，取平均值作為該塊板的板厚量測(cè)尺寸，檢測(cè)結(jié)果按照計(jì)數(shù)抽樣檢測(cè)一般項(xiàng)目正常一次抽樣的判定標(biāo)準(zhǔn)，判為合格。
3.4鋼筋配置情況及砼保護(hù)層厚度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該工程屋面板的鋼筋配置及保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果表明,屋面板的


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鋼筋配置及保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)圖紙及《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)對(duì)板類鋼筋保護(hù)層 +8，-5，受力鋼筋間距±10的要求。
3.5裂縫檢測(cè)及描繪
該工程屋面板裂縫主要集中在1-8軸區(qū)間，其中以1-8-A-B區(qū)間較多，尤其是在7-8-A-B區(qū)間*為嚴(yán)重，裂縫呈網(wǎng)狀分布，基本同板中鋼筋網(wǎng)格相似，裂縫寬度在0.05～0.25mm之間；板**板底均有裂縫，部分上下貫通，屋面防水還未進(jìn)行施工，正好趕在雨季，雨水順著貫通縫滲漏下來，肉眼直觀非常明顯。裂縫照片及滲水照片詳見圖1。在鉆取芯樣過程中發(fā)現(xiàn)7-8-A-B軸線間板**部有10～20mm的表面澆筑不良或是表面受凍害產(chǎn)生的混凝土不密實(shí)層。

圖1 裂縫照片及滲水照片
3.6屋面板現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用鉆芯法進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）的有關(guān)要求對(duì)該工程屋面板砼現(xiàn)齡期強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，每個(gè)框架軸線區(qū)格鉆取三個(gè)芯樣，根據(jù)檢測(cè)批數(shù)量，確定抽取5個(gè)區(qū)格樣本共計(jì)15個(gè)芯樣進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果表明，屋面板砼現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度在25.8～31.7Mpa之間，抽檢的屋面板混凝土現(xiàn)齡期強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求。
4．屋面板承載力驗(yàn)算
根據(jù)構(gòu)件砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)以及余姚地區(qū)抗震設(shè)防的要求，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該工程屋面板進(jìn)行承載力驗(yàn)算，主要參數(shù)如下：
安全等級(jí)：二級(jí)； 建筑類別：丙類；
環(huán)境類別：一類； 場(chǎng)地類別：Ⅲ類；
風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50KN/m2； 雪荷載：基本雪壓0.30KN/m2；
屋面均布活荷載：0.50KN/m2；地震作用：抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為組； 抗震等級(jí)四級(jí)。
經(jīng)復(fù)核驗(yàn)算，該工程屋面板的承載力限狀態(tài)及正常使用限狀態(tài)均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

房屋改造裝修安全檢測(cè)鑒定流程如下：

1、建筑、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織檢測(cè)人員通過對(duì)受檢區(qū)域的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測(cè)，查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評(píng)價(jià)安全性能提供基本依據(jù)。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)************：混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)，采用回彈法，對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)點(diǎn)隨機(jī)且保證抽檢率達(dá)20%。檢測(cè)單元材料強(qiáng)度的推定，對(duì)混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法推定，取95%保證率。
3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對(duì)受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進(jìn)行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)******標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2006版確定。
4、受檢區(qū)域完損狀況檢測(cè)：全面檢測(cè)受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。
5、廠房?jī)A斜和沉降情況的檢測(cè)：采用Leica WILD NA2型高精度水準(zhǔn)儀+Leica平板測(cè)微器對(duì)廠房相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)進(jìn)行測(cè)量。
6、對(duì)廠房的整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。




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