廈門市危房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)出具報(bào)告

時(shí)間：2020-05-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：55

廈門市危房安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)出具報(bào)告

1　房屋概述
某商住樓為底框—磚混結(jié)構(gòu),平面布置如下所述: 1層為鋼筋混凝土底層框架結(jié)構(gòu),作為商業(yè)門面及倉庫用房。2層～6層為住宅。樓板均采用混凝土現(xiàn)澆樓板,住宅砌體采用MU15 磚和M10砂漿砌筑,底層框架混凝土強(qiáng)度為C30。該商住樓2002年6月竣工,使用中將底層作為擱置廢舊輪胎的倉庫。
2　火災(zāi)原因
2016年6月29日中午一只煙頭將商住樓引燃,火災(zāi)始于該樓底層前部,煙頭引燃門外一個(gè)編織袋,進(jìn)而引燃院內(nèi)門面房里堆積的數(shù)百個(gè)廢舊輪胎,火勢蔓延至整棟樓房,并將部分玻璃和鋁合金窗熔化,大火持續(xù)燃燒4. 5 h才被撲滅,雖無人員傷亡,但20多家住戶受到影響,造成重大財(cái)產(chǎn)損失。為了盡快確定商住樓過火后是否還能安全使用,需對火災(zāi)后的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。
3　火災(zāi)后房屋安全鑒定
3. 1　現(xiàn)場勘查
因燃燒發(fā)生在底層,故二層的樓面梁、板和底層的柱損傷十分明顯。柱上抹灰層普遍炸裂、脫落,部分柱的混凝土保護(hù)層出現(xiàn)龜裂,個(gè)別柱燒傷程度達(dá)到30 mm～50 mm。二層梁底保護(hù)層普遍燒酥,梁底部位損傷為嚴(yán)重,梁側(cè)面燒酥程度較底部輕,但出現(xiàn)大面積龜裂和裂縫,剝開表層發(fā)現(xiàn),少數(shù)裂縫深入梁**混凝土。




個(gè)別梁燒傷十分嚴(yán)重,其剛度明顯降低。二層頂樓板普遍完好。底層頂樓板的板底混凝土普遍燒酥、大面積脫落,大部分空心板孔洞外露,空心板的預(yù)應(yīng)力鋼筋也出現(xiàn)大面積外露、松弛現(xiàn)象,使空心板喪失了承載能力。從過火范圍來看,二層頂樓板幾乎無損傷,底層柱由下而上損傷逐步加重,底層梁比二層柱嚴(yán)重,二層現(xiàn)澆板比該樓層樓面梁嚴(yán)重,梁柱的棱角部位比平面部位嚴(yán)重,梁柱自表面向里損傷逐漸減輕。其主要原因是不同構(gòu)件接觸火苗的部位不同、受火面大小不同和構(gòu)件自身的薄厚不同所致。二層樓板的損傷比框架梁柱損傷嚴(yán)重,主要原因是火災(zāi)時(shí)鋼筋混凝土空心板直接承受火荷載,而且板的厚度比較小,其鋼筋混凝土保護(hù)層也比較小,所以鋼筋混凝土樓板是火災(zāi)中薄弱的環(huán)節(jié)?；馂?zāi)時(shí),鋼筋混凝土樓板中鋼筋受高溫作用而強(qiáng)度降低,鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力完全失效,從而使板的截面抵抗矩降低,板的剛度下降,撓度增加,裂縫增多,進(jìn)而導(dǎo)致板的完全破壞。對商住樓住宅部分各層墻體檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),二層和三層因火災(zāi)而引起的裂縫較多,尤其是二層明顯,大多數(shù)裂縫都貫穿墻體兩面。大裂縫達(dá)2. 0 mm,裂縫走勢和分布無規(guī)律可循,但水平向裂縫很少,門窗洞口一般均出現(xiàn)裂縫。由于外墻被直接從二層竄出的火苗燒烤,其變形較內(nèi)墻較快且大,裂縫也比內(nèi)墻多。四層墻體裂縫只有個(gè)別大于0. 5 mm。隨著樓層的增加,溫度影響越來越小,墻體裂縫也逐漸減少。
3. 2　結(jié)構(gòu)受損與分析
按照CECS 03∶2007鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程的要求,取與梁柱混凝土澆筑方向垂直的方向,鉆取混凝土芯樣,經(jīng)過加工,剔除芯樣燒傷部分后,試壓發(fā)現(xiàn):框架梁的混凝土立方抗壓強(qiáng)度為21MPa～22. 8MPa,框架柱的混凝土立方抗壓強(qiáng)度為22. 7 MPa～34. 5MPa,兩者均不能達(dá)到原設(shè)計(jì)的安全度。JGJ T2322001回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程明確規(guī)定了回彈法不適用于火災(zāi)后混凝土的測強(qiáng)。這是因?yàn)樵馐芑馂?zāi)后的混凝土不符合混凝土質(zhì)量內(nèi)外一致的前提。但是,遭受火災(zāi)混凝土表面的硬度能夠反映出其遭受火災(zāi)損傷的程度。利用回彈法對于火災(zāi)后損傷混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測,必須先找出回彈法測強(qiáng)修正系數(shù),采用回彈規(guī)程的方法及測強(qiáng)曲線得出火災(zāi)后混凝土抗壓強(qiáng)度, 再用回彈法測強(qiáng)修正系數(shù)進(jìn)行修正?，F(xiàn)場使用HT225全自動(dòng)數(shù)字回彈儀,得到以下數(shù)值: 底層左邊柱回彈值10組47, 46, 46, 40, 44, 41, 44, 42, 46, 45;底層右邊柱回彈值10組50, 47, 45, 46, 45, 42, 45, 41, 41, 46。結(jié)論:底層左、右邊混凝土柱回彈平均值分別為44. 1和44. 8,而原底層框架混凝土強(qiáng)度僅為C30,故火災(zāi)后的混凝土柱強(qiáng)度基本滿足原設(shè)計(jì)承載力要求。


3. 3　房屋結(jié)構(gòu)損壞綜合評定
根據(jù)初始調(diào)查、現(xiàn)場檢測和結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力驗(yàn)算的結(jié)果,對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損程度進(jìn)行綜合評定為房屋火災(zāi)后損傷程度三級(C級局部危房) 。進(jìn)行房屋安全分析后, 確定對該房屋1層～2層進(jìn)行加固處理; 3層～6層中修。


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