蚌埠市危房質(zhì)量*鑒定

時(shí)間：2020-05-09作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：36

自**以來(lái)，國(guó)家大力扶持工業(yè)發(fā)展，各種各樣的工業(yè)廠房遍地開(kāi)花。其中，有一部分是國(guó)家建廠，另一部分是企業(yè)自建廠房。而出問(wèn)題的大多是企業(yè)自建廠房，這就引人深思了。企業(yè)自建廠房往往由企業(yè)自己去找施工隊(duì)建設(shè)，圖紙方案不全，施工質(zhì)量不明，很*出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，留下*隱患。有些自建廠房在建設(shè)、裝修或者拆除的過(guò)程中就出現(xiàn)裂縫、沉降甚至坍塌等問(wèn)題。有些廠房雖然建成生產(chǎn)，但是建筑本身存在*隱患，這種屬于違章的建筑，為后期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)埋下了一個(gè)隨時(shí)會(huì)突然爆炸的定時(shí)炸  彈。
 
所以，避免隱患演變成事故很重要。那么，應(yīng)該怎樣預(yù)防呢？現(xiàn)在已有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定：廠房所有者必須對(duì)房屋質(zhì)量*定期開(kāi)展評(píng)估和，在確保*的情況下從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。定期進(jìn)行自建廠房，對(duì)廠房的使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況進(jìn)行復(fù)核。并且要定期檢查廠房的承重結(jié)構(gòu)*，根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能，是否有傾斜和不均勻沉降，必要時(shí)可結(jié)構(gòu)上的荷載或作用。
如今危房眾多，但是進(jìn)行危房鑒定又是一個(gè)怎樣的程序呢？
1、申請(qǐng) 
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋*鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鑒定機(jī)構(gòu)）提出書(shū)面申請(qǐng)。
2、鑒定
鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
（1）受理申請(qǐng)；
（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；
（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
（4）驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
（5）*分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；
（6）簽發(fā)鑒定文書(shū)。
根據(jù)《關(guān)于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見(jiàn)》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提，由住戶及時(shí)加固、修繕和維護(hù)。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固*隱患的，鼓勵(lì)采取加固的辦法。對(duì)確實(shí)需要拆除重建的，其申辦程序是，由群眾申請(qǐng)、村級(jí)組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門(mén)批準(zhǔn)?！　‘?dāng)大家需要申請(qǐng)危房鑒定時(shí)，可以咨詢第三方機(jī)構(gòu)或者政fu部門(mén)。

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