張家港市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)

時間：2020-05-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：41

連云港市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)


7）、截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。（8）、配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進行配筋情況抽（9）、圍護系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾吊、屋女兒墻、天溝、雨蓬、門窗等圍護構(gòu)件的受損情況。性鑒定：（同時包括安全性鑒定和使用性鑒定）（1）建筑物大修前的全面檢查。（2）對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。（4）建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
近代科學(xué)研究和大量的工程實踐表明工業(yè)與民用建筑工程中裂縫問題是普遍存在，不可避免，也是適當(dāng)允許的。
裂縫產(chǎn)生原因比較復(fù)雜，原材料性能缺陷、施工質(zhì)量低劣、環(huán)境條件的變化、使用不當(dāng)、地基不均勻沉陷等等。
本文主要針對房屋安全鑒定工作中有關(guān)結(jié)構(gòu)構(gòu)件常見裂縫進行分析與探討，為房屋安全鑒定結(jié)論提供現(xiàn)場檢測依據(jù)。
在房屋安全鑒定中，現(xiàn)場調(diào)查、檢測裂縫是#普遍的現(xiàn)象，而建筑物的破壞往往始于裂縫。舊樓危樓鑒定
因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容。
房屋結(jié)構(gòu)類型
房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)。
01 混凝土結(jié)構(gòu)
混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。
房屋安全鑒定中常遇到的為現(xiàn)澆混凝土框架（剪力墻）承重，現(xiàn)澆混凝土梁、板或預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部現(xiàn)澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結(jié)構(gòu)。混凝土構(gòu)件節(jié)點連接處未發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象；房屋墻體在三層B/-、C/-處存在明顯裂縫；走廊處樓板普遍出現(xiàn)板底露筋且鋼筋銹蝕、銹斷現(xiàn)象；房屋墻角有滲漏現(xiàn)象；
（）抽樣檢測表明
由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現(xiàn)出一些非均質(zhì)的特性。 
微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，#終形成我們?nèi)庋劭梢姷暮暧^裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。 適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
、房屋抗震能力檢測
檢測用途：該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況
02 砌體（混合）結(jié)構(gòu)
房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現(xiàn)澆混凝土柱、梁)承重，預(yù)應(yīng)力混凝土多孔板（局部為混凝土現(xiàn)澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。擁有豐富的焊接技術(shù)積累
由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構(gòu)件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較產(chǎn)生裂縫。
房屋裂縫檢測
01 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫；有外載作用引起的裂縫；有養(yǎng)護環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。在實際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實際情況判別裂縫。
02 砌體（混合）結(jié)構(gòu)裂縫砌體（混合）結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。但可以通過黏貼炭纖維來補救
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結(jié)構(gòu)基本構(gòu)件裂縫分析
裂縫分析
1）裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫 多由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強度不足的征兆，是比較危險的，進一步對裂縫進行分析?；瘜W(xué)分析元素有：C、P、Si、Mn、Cr、Ni、Cu、Mo、V、Ti、Al、Nb、W、B。
三、涂料原材料檢測
.涂料常規(guī)檢測、內(nèi)外墻涂料、*涂料、防腐涂料的檢測
非結(jié)構(gòu)性裂縫 往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
2）結(jié)構(gòu)性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。
3）裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。
4）裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。
基本構(gòu)件常見裂縫分析
01 受彎構(gòu)件
常見受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫形式主要有垂直裂縫、斜裂縫和順筋裂縫。
1）垂直裂縫：主要由彎矩引起，多出現(xiàn)在梁、板構(gòu)件跨中底部，垂直梁、板側(cè)面發(fā)展。
2）斜裂縫：一種由剪力引起，一般出現(xiàn)在梁底支座附近（裂縫多數(shù)是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿45°方向向跨中上方發(fā)展；另一種由負(fù)彎矩和剪力引起，出現(xiàn)在梁、板支座面附近，形態(tài)為上口大下口小。房屋抗震鑒定
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四、幼兒園地基基礎(chǔ)檢查檢查、記錄房屋室內(nèi)外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現(xiàn)象，地基基礎(chǔ)是否產(chǎn)生不均勻沉降而造成上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)開裂及變形等異?，F(xiàn)象。采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，采用“DSZ2”水準(zhǔn)儀對該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件進行沉降觀測，以確定該房屋主體整體是否發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象及房屋沉降是否趨于穩(wěn)定，并判定該損壞現(xiàn)象是否對房屋安全構(gòu)成影響。

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  陸豐市廠房竣工驗收檢測報告辦理單位——關(guān)于裂縫的處理措施：一、裂縫，處理方法如下：一、采用表面封閉法施工時，應(yīng)按下列方法進行處理及檢驗：1應(yīng)先清洗結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面的水分，干燥后進行裂縫的封閉。2涂刷底膠時，應(yīng)使膠液在結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面充分滲透，微裂紋內(nèi)應(yīng)含膠飽滿，必要時可沿裂縫多道涂刷。3粘貼時，應(yīng)排除氣泡，使布面平整、含膠飽滿均勻。4織物沿裂縫走向騎縫粘貼，當(dāng)使用單向纖維織物時，纖維方向應(yīng)與裂縫走向相垂直

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