銅川市危房等級(jí)評(píng)估鑒定證明

時(shí)間：2020-05-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：30

危房檢測(cè)鑒定—以深圳市物價(jià)局規(guī)定為例
 
根據(jù)深圳市物價(jià)局、建設(shè)局《關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的復(fù)函》（粵價(jià)函【2004】428號(hào)的規(guī)定（34、9、1條）；即綜合檢測(cè)和鑒定費(fèi)為33元/㎡，圖紙審核費(fèi)用為3元每㎡（其中綜合檢測(cè)費(fèi)為30元/㎡，圖紙審核費(fèi)為3元/㎡，其中小于500㎡的每宗低收費(fèi)15000元，制定深圳市房屋安全檢測(cè)優(yōu)惠收費(fèi)單價(jià)如下：
 
一、工業(yè)廠房安全檢測(cè)收費(fèi):
 
⒈500以內(nèi)（含500），按市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)20%，收費(fèi)為12000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
2. 500㎡～5000㎡（不含500㎡），按市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)40%，收費(fèi)為￥19.8/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
3.5000㎡～10000㎡（不含5000㎡），按市物價(jià)局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下套45%，收費(fèi)為￥18.15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
4.10000㎡～20000㎡（不含10000㎡），按市物價(jià)局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)50%，收費(fèi)為￥16.5元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
5.20000㎡按市物價(jià)局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)55%，收費(fèi)為￥15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）。
 
二、商業(yè)房屋安全檢測(cè)收費(fèi)（商鋪和寫字樓）：
 
1.20㎡以內(nèi)（含20㎡），收費(fèi)為￥980元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
2.20㎡～50㎡（含50㎡），收費(fèi)為￥2000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
3.50㎡～100㎡（含100㎡），收費(fèi)為2800元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
4.100㎡～200㎡（不含200㎡），收費(fèi)為￥5200元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
5.200㎡～300㎡（不含300㎡），收費(fèi)為￥6800元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
6.300㎡～400㎡（不含400㎡），收費(fèi)為￥9000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
7.400㎡～500㎡（不含500㎡），收費(fèi)為￥11000元（含圖紙審核費(fèi)）。
 
8.500㎡～2000㎡（不含2000㎡），按市物價(jià)局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)40%，收費(fèi)為￥19.8元/㎡.（含圖紙審核費(fèi)）。
 
9.2000㎡～10000㎡（不含2000㎡），按市物價(jià)局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)45%，收費(fèi)為￥18.15元/㎡（含圖紙審核費(fèi)）.
 
10.10000㎡以上按市物價(jià)局下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)50%，收費(fèi)為￥16.5元/㎡.（含圖紙審核費(fèi)）。
 
 
二、農(nóng)民房危房檢測(cè)鑒定—以北京市相關(guān)規(guī)定為例：
 
（一）基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
 
三類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計(jì)價(jià)收費(fèi)。
 
（二）房屋安全鑒定工程類別
 
（三）房屋安全鑒定低起始價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
 
1．三類房屋建筑面積30平方米（含30平方米）的，按150元收費(fèi)；
 
2．二類房屋建筑面積100平方米（含100平方米）的，按200元收費(fèi)；
 
3．一類房屋建筑面積100平方米（含100平方米）的，按240元收費(fèi)。
 
被鑒定的房屋面積過(guò)起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，先接起始價(jià)收費(fèi)，過(guò)起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計(jì)收，兩項(xiàng)收費(fèi)之和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)金額。
 
三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
 
（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，其建筑面積按使用面積乘以1．33計(jì)算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費(fèi)需另議；
 
（二）被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加收費(fèi)，但增加的收費(fèi)高不得過(guò)房屋安全鑒定費(fèi)總額的30％；
 
（三）古建筑安全鑒定收費(fèi)按一類工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以2．0系數(shù)計(jì)算；
 
（四）建筑物層高過(guò)4米的，鑒定費(fèi)乘以1．2系數(shù)計(jì)算；
 
（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費(fèi)的20％增加收費(fèi)；
 
（六）對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房的安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)減半收?。粚?duì)于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費(fèi)按以上標(biāo)準(zhǔn)的40％收??；
 
（七）委托方需要*提前做出鑒定報(bào)告的（現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)后三日內(nèi)做出鑒定報(bào)告），按鑒定費(fèi)的20～30％增收*費(fèi)；
 
（八）本辦法**于現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)檢測(cè)，不包括工程檢測(cè)，如需進(jìn)行工程檢測(cè)的，檢測(cè)費(fèi)由雙方協(xié)商確定；
 
（九）北京市房屋抗震鑒定收費(fèi)參照本辦法執(zhí)行。

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