河源市危房隱患排查檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-05-23作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：23

房屋裂縫檢測(cè)鑒定報(bào)告按什么收費(fèi)，本公司是迄今為止首批由廣東省房屋土地資源管理局批準(zhǔn)成立，具有**檢測(cè)證書的房檢站。擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測(cè)鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。我公司擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋結(jié)構(gòu)加層及改造鑒定、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、學(xué)校、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。  隨著**的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，我公司將不斷的加強(qiáng)自身建設(shè)，力爭在建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)達(dá)到*檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的水平。

           

一、房屋裂縫檢測(cè)鑒定報(bào)告按什么收費(fèi)——房屋裂縫檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

工程概況

某新建建筑物，為地下1 層，地上13 層的辦公樓，結(jié)構(gòu)類型為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，于上一年底封**，次年春節(jié)開工。開工后，該樓部分樓層的框架梁及次梁被發(fā)現(xiàn)存在裂縫。

檢測(cè)情況

為了科學(xué)的分析裂縫出現(xiàn)的原因，確保結(jié)構(gòu)的安全，對(duì)該樓存在裂縫的梁的混凝土強(qiáng)度、梁的撓度及梁體上的裂縫進(jìn)行了檢測(cè)。

1) 檢測(cè)時(shí)，工作人員采用TS-160 混凝土鉆孔機(jī)，在該樓的部分次梁上鉆取了混凝土芯樣，芯樣直徑為100 mm，混凝土芯樣在試驗(yàn)室內(nèi)加工成高徑比為1∶ 1 的標(biāo)準(zhǔn)試件，自然干燥后，依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)混凝土芯樣進(jìn)行現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果表明，本次所取混凝土芯樣的現(xiàn)齡期抗壓強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求的混凝土抗壓強(qiáng)度。

2) 在該樓裂縫數(shù)量較多或裂縫較寬且具備測(cè)量條件的梁，進(jìn)行了梁撓度測(cè)量，測(cè)量結(jié)果表明，所測(cè)梁的跨中撓度均未過《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》所要求的撓度限值。

3) 裂縫主要表現(xiàn)為兩類，一類裂縫為豎向裂縫，裂縫主要出現(xiàn)在梁的中部，形態(tài)表現(xiàn)為中間較寬，逐漸向兩端收斂，呈棗核形，裂縫寬處約0． 26 mm，裂縫主要出現(xiàn)在次梁上; 另一類裂縫為斜向裂縫，該類裂縫主要出現(xiàn)在框架主梁上，且以邊跨主梁居多，斜裂縫在梁體上表現(xiàn)為“正八字形”，裂縫寬處約0． 26 mm，梁體上同時(shí)有輕微的龜裂現(xiàn)象。

4 裂縫原因分析

梁體中部的豎向裂縫為收縮裂縫，裂縫主要是由于混凝土材料因自身體積收縮而形成的裂縫?；炷潦且环N具有凝縮特性的建筑材料，通常混凝土在凝結(jié)硬化過程中會(huì)發(fā)生體積收縮。對(duì)于框架結(jié)構(gòu)來說，由于受梁端支座的約束作用，梁在發(fā)生凝縮時(shí)，會(huì)在其內(nèi)部產(chǎn)生拉應(yīng)力，但混凝土材料的限抗拉強(qiáng)度較低，當(dāng)梁內(nèi)部產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于混凝土的限抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)造成混凝土梁開裂。裂縫一般出現(xiàn)在梁的中部，或者構(gòu)件截面薄弱的部位( 例如在設(shè)有箍筋的截面，箍筋的存在削弱了構(gòu)件的截面) ，由于受到梁**部板的約束和梁底部配筋的約束，裂縫表現(xiàn)為中間較寬，向兩端收斂的豎向裂縫。由于次梁上的配筋比主梁上的配筋相對(duì)較少，次梁上鋼筋對(duì)混凝土收縮的約束較主梁上鋼筋對(duì)混凝土收縮的約束差，故此類裂縫表現(xiàn)為次梁上的裂縫較主梁上的裂縫多。此類裂縫對(duì)構(gòu)件的承載力無影響。梁體的斜裂縫主要為構(gòu)件自重和混凝土干縮共同作用產(chǎn)生的裂縫。試驗(yàn)表明，混凝土構(gòu)件內(nèi)力不到30% 限荷載時(shí)，便會(huì)出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度在0． 05 mm ～ 0． 1 mm 左右。許多工程的梁式結(jié)構(gòu)等僅在結(jié)構(gòu)構(gòu)件自重靜載的作用下才會(huì)出現(xiàn)受拉區(qū)開裂或剪力區(qū)主拉應(yīng)力裂縫，這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的限承載力沒有影響，結(jié)構(gòu)構(gòu)件還可承受70% ～ 80% 的限荷載; 同時(shí)，存在裂縫的樓層是在上一年的7 月～ 8 月間施工，當(dāng)?shù)貧鉁剌^高且空氣干燥，水分蒸發(fā)較快，當(dāng)構(gòu)件表面失水較快時(shí)，構(gòu)件表面就會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的干縮裂縫。在結(jié)構(gòu)自重的作用下，主梁梁端承受的剪力較大，且由于邊跨梁體失水較快，邊跨梁體干縮較嚴(yán)重，故裂縫在部分主梁梁端會(huì)表現(xiàn)為斜裂縫。且由于混凝土材料自身的收縮，加速了裂縫的形成。這種裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力沒有影響。抽檢的混凝土芯樣抗壓強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求，表明了現(xiàn)有的梁裂縫與混凝土材料強(qiáng)度無關(guān); 所測(cè)梁的撓度未過《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》所要求的撓度限值，且裂縫的大寬度僅為0． 26 mm，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全無影響。

結(jié)論：

1) 該混凝土梁體上的豎向裂縫為收縮裂縫，主要是由于混凝土材料因自身體積收縮而形成的裂縫; 梁體上的斜裂縫為構(gòu)件自重和混凝土干縮共同作用產(chǎn)生的裂縫。

2) 該混凝土梁體上裂縫的大寬度僅為0． 26 mm，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全無影響，建議在進(jìn)行后續(xù)施工時(shí)，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理。

二、房屋裂縫檢測(cè)鑒定報(bào)告按什么收費(fèi)——房屋裂縫檢測(cè)鑒定詳細(xì)過程如下：

檢測(cè)項(xiàng)目

通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。

適用范圍

因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容及過程

主要檢測(cè)參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過程：

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值 。

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案 。

2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

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