住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)程

時(shí)間：2020-06-04作者：重慶雨停防水工程有限公司瀏覽：228

據(jù)悉，《規(guī)程》適用于新建住宅的衛(wèi)生間、廚房、浴室、設(shè)有配水點(diǎn)的封閉陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立水容器(如小型泳池)等室內(nèi)防水工程的設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收。

“住宅作為私有產(chǎn)權(quán)，樓上樓下因?yàn)槁┧畣栴}引發(fā)的官司很多，我們希望從防水工程質(zhì)量和財(cái)產(chǎn)安全出發(fā)，引導(dǎo)住宅室內(nèi)防水工程的設(shè)計(jì)、選材、施工?！薄兑?guī)程》主要起草人、中國(guó)建筑規(guī)程設(shè)計(jì)研究院**工程師張萍解釋《規(guī)程》出臺(tái)的初衷。

不同于屋面防水、地下防水工程，住宅室內(nèi)防水是一項(xiàng)特殊工程。室內(nèi)防水工程施工面積較小，管道及各類設(shè)備多，地漏、穿墻管、墻體陰角等節(jié)點(diǎn)部位是滲漏的多發(fā)地。多年實(shí)踐證明，這些節(jié)點(diǎn)位置的防水材料選擇很關(guān)鍵?！兑?guī)程》特別要求，廣西防水公司“住宅室內(nèi)防水工程宜根據(jù)不同的設(shè)防部位，按柔性防水涂料、防水卷材、剛性防水材料的順序，選用適宜的防水材料。”

“防水涂料因其具有連續(xù)成膜的優(yōu)勢(shì)，適用性較強(qiáng)，為規(guī)程**的防水材料?！钡珡埰加诌M(jìn)一步指明，溶劑型防水涂料不得使用，**溶劑為分散介質(zhì)，可揮發(fā)成膜，比如溶劑型橡膠瀝青防水涂料、焦油型聚氨酯。“為了降低成本，有的企業(yè)在添加**溶劑時(shí)，甚至摻雜粗苯。室內(nèi)使用這種涂料作業(yè)，在通風(fēng)條件不好，廣西防水堵漏管道層的層高比較矮的情況下，施工工人可能會(huì)中毒?！?/p>

被業(yè)界公認(rèn)綜合性能好的是聚氨酯防水涂料，此種涂料在*城市用的比較多。廣義看也屬于溶劑型涂料，但其成膜機(jī)理是反應(yīng)固化，廣西防水堵漏室內(nèi)防水工程“宜使用”。

《規(guī)程》中有四項(xiàng)強(qiáng)制性條文必須執(zhí)行，如室內(nèi)防水不得使用溶劑型防水涂料、防水層不得滲漏。同時(shí)，要求衛(wèi)生間、浴室的樓、地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)有防潮層，門口有阻止積水外溢的措施。排水立管不應(yīng)穿越下層住戶的居室;廚房若有地漏，設(shè)有地漏的排水支管同樣如此。

“防水工程若完全按照《規(guī)程》來(lái)做，從設(shè)計(jì)、施工、選材、保護(hù)等系統(tǒng)考慮，廣西防水工程室內(nèi)漏水等情況可以避免。”作為《規(guī)程》主要審查人員、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)防水技術(shù)專業(yè)*****副主任委員葉林標(biāo)比較擔(dān)心的是《規(guī)程》的執(zhí)行力。


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