芒市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

時間：2020-06-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：71

芒市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

1.1裝修改造中主體結(jié)構(gòu)影響

裝修改造對對主體結(jié)構(gòu)的影響非常重要，其對主體結(jié)構(gòu)改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進(jìn)行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把建筑底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。**一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進(jìn)行改。

由于主體結(jié)構(gòu)改造對整體結(jié)構(gòu)的安全性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結(jié)構(gòu)抗力出現(xiàn)下降，而墻體剛度發(fā)生改變，地震作用就重新進(jìn)行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結(jié)構(gòu)底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規(guī)則，且各層剛度不夠，就會使結(jié)構(gòu)剛度中心發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)重心也會改變，發(fā)生地震時，會產(chǎn)生附加扭轉(zhuǎn)，*造成房屋轉(zhuǎn)角以及端部出現(xiàn)地震作用，對建筑房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。

1.2建筑物的荷載和結(jié)構(gòu)損傷影響

一般情況下，建筑物的地面頂棚和墻壁進(jìn)行裝修的時候，都會造成建筑荷載出現(xiàn)變化，這些變化當(dāng)中以建筑樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，建筑樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在建筑層面上進(jìn)行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設(shè)計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設(shè)計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。裝修改造后荷載增加的結(jié)構(gòu)抗力分析時，在建筑物裝修改造后，荷載增加后結(jié)構(gòu)抗力發(fā)生了變化，按照樓面荷載的情況進(jìn)行分析，每平米按4.9kN做出計算，水平地震的作用較大，而各個墻段中，抗震能力出現(xiàn)了不同程度的降低，不過降低率是4%，抗力變化比較均勻，而結(jié)構(gòu)豎向承載力沒有受到較大影響，因此，可以確定結(jié)構(gòu)豎向有著較大的安全性，已經(jīng)加強對裝修改造控制力度，不過有的建筑物已經(jīng)出現(xiàn)破壞情況，在豎向結(jié)構(gòu)的荷載作用力下，有一定的作用力維持結(jié)構(gòu)安全性，但是遇到地震等危險情況下，結(jié)構(gòu)體系就會產(chǎn)生較大作用，造成抗震薄弱情況發(fā)生。同時，會對結(jié)構(gòu)整體安全性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。要注意對結(jié)構(gòu)整體安全性的保護(hù)，加固處理結(jié)構(gòu)可靠性低的建筑，保證主體結(jié)構(gòu)的安全。




因此，結(jié)構(gòu)豎向安全性較好，而建筑荷載在增加以后，對結(jié)構(gòu)的豎向承載力并沒有多大的影響。 裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項

在進(jìn)行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險事件發(fā)生。

還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進(jìn)行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重情況會使陽臺墜落。

1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需求確定；

3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗算；

4）對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；

5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。

當(dāng)遇到下列情況之一時，采用取樣法中的點荷法、剪切法、沖擊法檢測砌筑砂漿強度時，除提供砌筑砂漿強度必要的測試參數(shù)外，還應(yīng)提供受影響層的深度：

1.砌筑砂漿表層受到侵蝕、風(fēng)化、剔鑿、凍害影響的構(gòu)件；

2.遭受火災(zāi)影響的構(gòu)件；

3.使用年數(shù)較長的結(jié)構(gòu)。

工程質(zhì)量評定或鑒定工作有要求時，應(yīng)核查結(jié)構(gòu)特殊部位砌筑砂漿的品種及其質(zhì)量指標(biāo)。




砌筑砂漿的抗凍性能，當(dāng)具備砂漿立方體試塊時，應(yīng)按《建筑砂漿基本性能試驗方法》的規(guī)定進(jìn)行測定，當(dāng)不具備立方體試塊或既有結(jié)構(gòu)需要測定砌筑砂漿的抗凍性能時，可按下列方法進(jìn)行檢測：

1.采用取樣檢測方法；

2.將砂漿試件分為兩組，一組做抗凍試件，一組做比對試件；

3.抗凍組試件按《建筑砂漿基本性能試驗方法》的規(guī)定進(jìn)行抗凍試驗，測定試驗后砂漿的強度；

4.比對組試件砂漿強度與抗凍組試件同時測定；

5.取兩組砂漿試件強度值的比值評定砂漿的抗凍性能。

甘肅改造房屋安全檢測鑒定三方房屋安全檢測機構(gòu)，具有專業(yè)型的檢測鑒定團(tuán)隊，雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟基礎(chǔ)，采用國內(nèi)外的鑒定儀器、設(shè)備進(jìn)行檢測、鑒定。

1.1裝修改造中主體結(jié)構(gòu)影響

裝修改造對對主體結(jié)構(gòu)的影響非常重要，其對主體結(jié)構(gòu)改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進(jìn)行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把建筑底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。**一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進(jìn)行改。

由于主體結(jié)構(gòu)改造對整體結(jié)構(gòu)的安全性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結(jié)構(gòu)抗力出現(xiàn)下降，而墻體剛度發(fā)生改變，地震作用就重新進(jìn)行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結(jié)構(gòu)底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規(guī)則，且各層剛度不夠，就會使結(jié)構(gòu)剛度中心發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)重心也會改變，發(fā)生地震時，會產(chǎn)生附加扭轉(zhuǎn)，*造成房屋轉(zhuǎn)角以及端部出現(xiàn)地震作用，對建筑房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。

1.2建筑物的荷載和結(jié)構(gòu)損傷影響

一般情況下，建筑物的地面頂棚和墻壁進(jìn)行裝修的時候，都會造成建筑荷載出現(xiàn)變化，這些變化當(dāng)中以建筑樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，建筑樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在建筑層面上進(jìn)行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設(shè)計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設(shè)計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。裝修改造后荷載增加的結(jié)構(gòu)抗力分析時，在建筑物裝修改造后，荷載增加后結(jié)構(gòu)抗力發(fā)生了變化，按照樓面荷載的情況進(jìn)行分析，每平米按4.9kN做出計算，水平地震的作用較大，而各個墻段中，抗震能力出現(xiàn)了不同程度的降低，不過降低率是4%，抗力變化比較均勻，而結(jié)構(gòu)豎向承載力沒有受到較大影響，因此，可以確定結(jié)構(gòu)豎向有著較大的安全性，已經(jīng)加強對裝修改造控制力度，不過有的建筑物已經(jīng)出現(xiàn)破壞情況，在豎向結(jié)構(gòu)的荷載作用力下，有一定的作用力維持結(jié)構(gòu)安全性，但是遇到地震等危險情況下，結(jié)構(gòu)體系就會產(chǎn)生較大作用，造成抗震薄弱情況發(fā)生。同時，會對結(jié)構(gòu)整體安全性產(chǎn)生嚴(yán)重影響。要注意對結(jié)構(gòu)整體安全性的保護(hù)，加固處理結(jié)構(gòu)可靠性低的建筑，保證主體結(jié)構(gòu)的安全。。

因此，結(jié)構(gòu)豎向安全性較好，而建筑荷載在增加以后，對結(jié)構(gòu)的豎向承載力并沒有多大的影響。 裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項

在進(jìn)行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險事件發(fā)生。

還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進(jìn)行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重情況會使陽臺墜落。








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