信陽(yáng)市房屋裝修改造*機(jī)構(gòu)

    房屋建筑*單位

    (一)所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;

    (二)各專業(yè)主管部門對(duì)歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,驗(yàn)收資料齊全;

    (三)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢,達(dá)到場(chǎng)清地凈;

    (四)具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

    二、房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定:

    (一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況,在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)*或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故,施工單位接到保修通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。

    (二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)*的質(zhì)量缺陷,建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門,采取*防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,施工單位實(shí)施保修,原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

    (一)注意看文件是否齊全:尤其要注意開(kāi)發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下:

    1、《住宅質(zhì)量保證書》

    2、《住宅使用說(shuō)明書》

    3、《竣工驗(yàn)收備案表》

    (二)注意看是否符合合同約定:

    1、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符。

    2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符,及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。

    3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同

    (三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量

    1、檢查門窗是否合格,有無(wú)破損。

    2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。

    3、**層住戶要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水,可看邊角是否有水印。

    4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。

    5、檢查地面是否平整,裝了地板的注意地板的質(zhì)量。

    6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格,是精裝修的,要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

    由此可以看出,房屋交付時(shí)要符合房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時(shí)一定要注意驗(yàn)房,后還要提醒大家,如果懷疑房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并整理收集充分的證據(jù)。如果不懂怎樣*或者遭遇開(kāi)發(fā)商推脫責(zé)任,建議您聘請(qǐng)律師協(xié)助您解決。


    深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 吉安市幼兒園房屋抗震*中心

    學(xué)校幼兒園房屋*鑒定主要依據(jù)和要求1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)則,進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。2、工作要求。(1)鑒定應(yīng)分類實(shí)施。已經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上有資質(zhì)的鑒

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    危房*隱患排查鑒定哪里辦理好,?2016-2017年農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定工作情況進(jìn)行了督查。本次督查的重點(diǎn)是農(nóng)村危房與精準(zhǔn)扶貧工作銜接情況,包括農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定程序、檔案建立、工作臺(tái)賬、住房狀況核實(shí)等內(nèi)容。通過(guò)督查,進(jìn)一步加強(qiáng)了惠州市農(nóng)村危房改造與精準(zhǔn)扶貧工作的銜接,提高了“十三五”時(shí)期農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定的精準(zhǔn)性。同時(shí)也規(guī)范和加強(qiáng)了農(nóng)村危房改造工作管理,房屋未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱

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  • 嘉峪關(guān)市危房*鑒定評(píng)估辦理中心

    危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋,為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞,已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了,而房屋隨時(shí)都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力,會(huì)使得房屋坍塌,造成*問(wèn)題,想這樣的經(jīng)過(guò)相關(guān)部門危房鑒定*過(guò)后依次劃分等級(jí),貌似還能得到國(guó)家的補(bǔ)助從建。?而危房鑒定還分為輕、重、緩、急,安排修建計(jì)劃,下面就對(duì)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個(gè)了解吧。?1、房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限,仍需繼

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