長春市房屋改造安全檢測鑒定報告

時間：2020-06-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：64

長春市房屋改造安全檢測鑒定報告

1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；




6）對于良好歷史建筑，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護部位；
7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能；
11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；
12）房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪；
13）結(jié)構(gòu)計算分析；
14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評定兩方面進行。

預(yù)防沉陷裂縫的措施

預(yù)防沉陷裂縫的措施主要有：
（1）在土質(zhì)松軟的地方進行施工建設(shè)之前，進行充分的夯實和固土，幫助建筑打下堅固的基礎(chǔ)。
（2）確保所采用的模板具備相當?shù)赜捕群蛷姸?，而且能夠支撐起整個建筑的質(zhì)量，并且平均分布到地基的每個受力點。
（3）混凝土澆灌過程需要格外注意，盡量減小動作幅度，切勿將澆灌過程中使用的水浸濕地基。

（4）模板應(yīng)留在建筑上一段時間，不應(yīng)過早的拆模，同時要注意拆模過程的先后順序。




3、預(yù)防溫度裂縫的措施
預(yù)防溫度裂縫的措施主要有：
（1）改善水泥石灰的選用比例，使其不過0.6。
（2）在骨料級配中添加煤灰或者強力減水劑，從而減少對水泥的依賴，也能進一步降低水化熱。
（3）在混凝土中加入外加劑，這樣的外加劑一般具有減水、增加塑性等多種效果，能夠多方面的改善混凝土攪拌的效果。
（4）混凝土的溫度應(yīng)力和其體積大小有密切關(guān)系?；炷恋捏w積越大，其溫度應(yīng)力就越大，所以在施工過程中需要統(tǒng)籌兼顧，有輕重緩急的計劃施工步驟，這樣能夠程度散熱。
（5）對混凝土的溫度進行實時跟蹤，發(fā)現(xiàn)異常立即進行保護措施。

（6）加大對澆水養(yǎng)護的重視。完成拆模工作之后不應(yīng)直接晾曬，而是應(yīng)當掛上草簾或者麻布，避免直接光照，進行澆水養(yǎng)護，兩周之內(nèi)都需要保持水分充足的狀態(tài)。


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  詞條說明

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