為什么需要進(jìn)行房屋建筑安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2020-07-23作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：391

房屋建筑的結(jié)構(gòu)性安全對(duì)居民相當(dāng)重要。房屋建筑會(huì)因?yàn)槭褂媚晗蕖⒃O(shè)計(jì)和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產(chǎn)生若干方面的安全隱患。

房屋建筑常見的危險(xiǎn)征兆有哪些？
1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。
3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。

常見影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種

1、房屋改建,裝修過程中的不合理行為。如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設(shè)洞口,改變房屋的間隔等。

2、增加房屋的荷載。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,**重使用等。

3、周邊建房或**設(shè)施施工的影響,由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開裂或傾斜變形等。

4、對(duì)已出現(xiàn)損壞的房屋采用不當(dāng)?shù)木S修處理方法。

5、發(fā)生火災(zāi)或者地質(zhì)災(zāi)害影響建筑安全。

房屋建筑地基基礎(chǔ)的損傷原因【地基基礎(chǔ)是起到承載支撐整棟建筑物的作用，稍有不慎就可能發(fā)生沉降傾斜開裂、嚴(yán)重者甚至倒塌】：

1、由于地基存在淤泥、淤泥質(zhì)軟土、雜填土、膨脹土、濕陷性黃土等不良狀況，導(dǎo)致地基軟弱，產(chǎn)生過大變形。

2、由于設(shè)計(jì)缺陷、材料不合格、施工質(zhì)量差等人為原因，導(dǎo)致基礎(chǔ)先天不足，并影響上部結(jié)構(gòu)。

3、基礎(chǔ)埋置過淺，受凍融和雨水浸泡的反復(fù)作用，導(dǎo)致基礎(chǔ)受損，影響基礎(chǔ)的承載能力和耐久性。

4、新建房屋與原有房屋之間距離太近，原有房屋地基受應(yīng)力疊加影響，引起地基的附加沉降，導(dǎo)致原有房屋產(chǎn)生整體傾斜或裂縫。

5、因相鄰工程打樁、基坑開挖、降低地下水位等施工影響，導(dǎo)致原有房屋地基基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降。

6、受周圍環(huán)境影響，酸、堿、鹽廢液等腐蝕性介質(zhì)侵入基礎(chǔ)，導(dǎo)致基礎(chǔ)腐蝕。

7、因維修養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或房屋周邊排水措施不當(dāng)，導(dǎo)致地表水、上下水管道漏水滲入地下，引起地基濕陷。

8、因隨意改變房屋用途，增加設(shè)備荷載或活荷載，擅自加層搭建，導(dǎo)致地基基礎(chǔ)大幅度**載，產(chǎn)生過量的不均勻沉降。


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